Appartamento All'asta In Via Trotti, 54/56/64 - 70016 Noicattaro (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampia casa indipendente all'asta a Noicattaro con lastrico solareUn'opportunità unica per chi cerca spazio e autonomia nel cuore di Noicattaro. Questa abitazione, disponibile all'asta, offre un potenziale incredibile per creare la casa dei tuoi sogni, immersa in un contesto vivace ma al contempo riservato.Proponiamo un'abitazione indipendente al piano terra, con una generosa superficie catastale di 114 mq e una superficie commerciale di 141,47 mq. L'immobile vanta tre ingressi distinti su Via Trotti e si completa con un lastrico solare di copertura al primo piano, accessibile tramite una comoda scala interna, ideale per momenti di relax all'aperto.All'interno, l'immobile si sviluppa con una distribuzione funzionale: un accogliente soggiorno con cucina, caratterizzato da suggestive volte a botte e un camino tradizionale, è il cuore della casa. Due bagni e tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con un secondo camino e ingresso indipendente, completano gli spazi, offrendo privacy e comfort.Le finiture sono di tipo economico, con pavimenti in piastrelle chiare e infissi esterni protetti da inferriate. Sebbene lo stato conservativo sia mediocre e richieda un intervento di risanamento per umidità e infiltrazioni (stimato in circa 8.000 euro), l'abitazione è dotata di impianti elettrico, idrico-fognante e termico autonomo, fornendo una solida base per la tua ristrutturazione personalizzata.Situata nel cuore del centro urbano di Noicattaro, a pochi passi dal centro storico e dalle principali piazze, questa casa gode di una posizione strategica. La zona, completamente urbanizzata e ricca di servizi, garantisce comodità e accesso immediato a tutte le necessità quotidiane, rendendola un'opportunità da non perdere.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Abitazione indipendente all'asta• Superficie: 114 mq (catastale), 141,47 mq (convenzionale)• Piano: Terra + lastrico solare al primo piano• Località: Noicattaro (BA), Via Trotti nn. 54/56/64• Stato: Mediocre, necessita di risanamento• Pertinenze: Lastrico solare di copertura• Classe energetica: Assente, IPE non definito (costo stimato per APE € 200,00)Non lasciarti sfuggire questa interessante proposta per un acquisto all'asta! Contattaci per scoprire tutti i dettagli e avviare la tua partecipazione.