Appartamento All'asta In Contrada Cazzillo Snc Palo Del Colle (BA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa rurale da ristrutturare con cantina all'asta a Palo del Colle

Questa casa rurale all'asta offre un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare in un contesto rurale: tipologia rustica libera e pronta per essere recuperata secondo un progetto personale. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria — ideale per investitori e privati interessati a un acquisto all'asta a Palo del Colle.

Lotto composto da nuda proprietà (quota 1/1) di un'abitazione al piano terra, con superficie catastale dell'abitazione di 126 mq (categoria A/3, 5 vani) e una cantinola pertinenziale (categoria C/2) con superficie catastale indicata pari a 27 mq. La porzione abitativa è articolata su due corpi distinti: un volume sottoposto di 1,30 m rispetto alla corte, adibito ad ampio ambiente con angolo cottura e comunicazione verso un vano retrostante; dalla corte comune si accede a un secondo volume retrostante suddiviso in due ambienti, di cui uno adibito a servizio igienico. Durante il sopralluogo la cantinola è risultata inaccessibile.

Punti di forza: accesso garantito da servitù di passaggio sulla particella confinante che porta fin presso il cancello dell'atrio comune; presenza di due aperture che, se smurate, potrebbero consentire accessi diretti extra; immobile libero e trasferibile senza occupanti. Si segnala lo stato di abbandono dell’immobile, che rappresenta un potenziale vantaggio per chi punta a un recupero a costi contenuti. L’aggiudicatario, ove ne ricorrano i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di condono edilizio previste (L. 47/1985 e DPR 380/2001).

Contesto: ubicato in Contrada Cazzillo, Comune di Palo del Colle (BA), il lotto insiste su suolo classificato come “zona agricola di tipo E2” dal Piano Urbanistico Regionale, in un contesto rurale caratterizzato da proprietà agricole e spazi aperti. Per informazioni sul contesto urbanistico e sui servizi della zona è consigliabile prendere visione della perizia e del fascicolo di esecuzione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa rurale (nuda proprietà 1/1)
• Superficie: abitazione catastale 126 mq (5 vani); cantinola catastale 27 mq (pertinenza C/2)
• Piano: piano terra (porzione con volume sottoposto -1,30 m)
• Località: Palo del Colle (BA) — Contrada Cazzillo
• Stato: libera, in stato di abbandono; costruzione antecedente al 01/09/1967
• Pertinenze: cantinola (sub.2 C/2), corte comune, servitù di passaggio sulla particella n.80
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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