Appartamento All'asta In Via Carlo Borromeo, 10 - 70027 Palo Del Colle (BA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento indipendente con terrazzo all'asta a palo del colle

Un appartamento indipendente disposto su più livelli, proposto all'asta in posizione centrale a Palo del Colle. Ideale per chi cerca una casa dal carattere storico con spazi distribuiti su quattro piani e un piccolo terrazzino con affaccio su via Carlo Borromeo.

L'immobile è un'abitazione di circa 98,21 mq di superficie convenzionale (consistenza catastale 81 mq, 4 vani) articolata su piano terra, primo, ammezzato e secondo piano collegati da scala interna privata; accesso autonomo senza ascensore. Interni con pavimenti in gres porcellanato, infissi e porte in legno, struttura e solai in pietra: rifiniture discrete, due servizi igienici e un ripostiglio. Al secondo piano è presente un piccolo terrazzino con affaccio su strada.

Punti di forza: indipendenza, distribuzione su più livelli che offre possibilità di personalizzazione e divisione funzionale degli ambienti, materiali tradizionali in pietra e presenza di terrazzo. Criticità da considerare: impianto elettrico da revisionare e presenza di aperture esterne non autorizzate sanabili mediante istanza di sanatoria (sanzione e oneri tecnici indicati in perizia). L'immobile è soggetto a IVA; risultano trascrizioni e ipoteche giudiziarie da cancellare a cura della procedura.

Contesto: si trova nel centro storico di Palo del Colle, in via Carlo Borromeo, comodo ai servizi cittadini e alle principali vie di collegamento. Zona viva e consolidata, adatta sia ad uso residenziale sia come investimento da immobile all'asta destinato alla ristrutturazione o messa a reddito.

Prezzo a base d’asta: €144.000,00. Immobile all'asta in asta giudiziaria a Palo del Colle: opportunità per chi cerca un appartamento all'asta con potenziale di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento indipendente (abitazione)
• Superficie: 98,21 mq (superficie convenzionale) — 81 mq catasto, 4 vani
• Piano: distribuito su piano T - 1 - ammezzato - 2 (scala interna), senza ascensore
• Località: Palo del Colle (via Carlo Borromeo)
• Stato: discrete rifiniture, impianto elettrico da revisionare; presenti difformità esterne sanabili
• Pertinenze: piccolo terrazzino al secondo piano, ripostiglio interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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