Negozio All'asta In Via Vittorio Veneto - Via Enrico Toti - Poggiorsini (BA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito con accesso indipendente all'asta a Poggiorsini

Opportunità immobiliare all'asta nel centro di Poggiorsini: deposito di ampia metratura con accesso diretto su strada, ideale per uso magazzino o laboratorio. Immobile all'asta da valutare per chi cerca una soluzione funzionale e facilmente raggiungibile.

Locale deposito/rimessa (categoria C/2) di circa 132 mq di superficie utile (in perizia indicati mq.132; dati catastali: metri quadri 128, superficie catastale mq.144). Piano terra con ingresso indipendente da Via Enrico Toti n.2; ambiente unico e regolare, comunicante con l'adiacente locale commerciale. Sovrastante lastrico solare di proprietà.

Punti di forza: ampia pianta libera che facilita movimenti e stoccaggio, accesso diretto dalla strada e possibilità di utilizzo con attività artigianali o come magazzino collegato al negozio contiguo. Costruzione successiva al 1979 secondo la perizia; si segnala la presenza di difformità rispetto alle planimetrie catastali indicate nella relazione, da verificare e regolarizzare se necessario. Soluzione interessante nell'ambito di un'asta giudiziaria a Poggiorsini per investitori o operatori locali.

Contesto: posizione angolare tra Via Enrico Toti e Via Vittorio Veneto, in area centrale di Poggiorsini (BA), comoda ai servizi essenziali e alle vie principali della zona. Facilità di carico/scarico direttamente dalla strada e vicinanza alla rete viaria provinciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito / rimessa (categoria C/2)
• Superficie: circa 132 mq (sup. catastale indicata mq.144; cat. metri quadri 128)
• Piano: piano terra, accesso diretto da Via Enrico Toti n.2
• Località: Poggiorsini (BA) — angolo Via Vittorio Veneto / Via Enrico Toti
• Stato: realizzato successivamente al 1979; perizia segnala difformità planimetrica da regolarizzare
• Pertinenze: sovrastante lastrico solare; comunicante con locale commerciale adiacente
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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