Attivita Commerciale All'asta In Contrada Macchie - 70044 Polignano A Mare (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 opificio produttivo con ampia area esterna all'asta a polignano a mare

All'asta proponiamo un opificio produttivo ideale per attività agroalimentari o logistica leggera, con celle frigorifere, capannoni e ampia area esterna. Opportunità per investitori o imprese che cercano uno stabile operativo vicino alla ss16, a circa 8 km da Polignano a Mare.

L'immobile è un opificio industriale su unico livello (piano terra - T/1) con superficie omogenizzata commerciale di 2.254,08 mq. La distribuzione interna comprende due celle frigorifere (cella frigo 1 e 2), ampie aree lavorazione (area lavorazione 1 e 2), locale tecnico, mensa, uffici e servizi. Presente inoltre area di carico/scarico con tre box, cisterna interrata e locali accessori quali ripostigli e pronto soccorso.

All’esterno troviamo due capannoni accessori (A e B) e una tettoia, oltre a una cabina elettrica dedicata (particella 258). L’area esterna pertinenziale (piazzale e spazi di manovra) è ampia e adatta a movimentazione mezzi e stoccaggio. Stato generale funzionale: strutture portanti in cemento e acciaio, coperture prefabbricate e pannellature; sono segnalate alcune opere non completate o da ripristinare e necessità di regolarizzazione amministrativa per lavori eseguiti in epoche recenti.

Punti di forza: impianto dotato di celle frigorifere e locali tecnici pronti all'uso, area esterna estesa per logistica e parcheggi, posizione strategica su strada statale (SS16) a breve distanza dal centro abitato. Certificato di agibilità rilasciato (aggiornamento documentale presente negli atti). Prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 554.820 (valore indicativo ai sensi della perizia tecnica).

Contesto e servizi: ubicato in contrada Le Macchie, zona produttiva facilmente raggiungibile dalla SS16 e dai principali collegamenti della provincia di Bari. Nelle vicinanze servizi logistici e commerciali tipici delle aree produttive; distanza di circa 8 km dal centro di Polignano a Mare.

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sulla documentazione e sulle modalità di visita? Contattaci per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio industriale (unità produttiva)
• Superficie: 2.254,08 mq (superficie omogenizzata commerciale)
• Piano: piano terra (T-1), accesso a livello terra
• Località: Contrada Le Macchie, Polignano a Mare (BA) — facilmente raggiungibile dalla SS16
• Stato: funzionale, con parti da regolarizzare/ricostruire (come da perizia)
• Pertinenze: celle frigorifere, area lavorazioni, uffici, mensa, locali tecnici, capannoni esterni, tettoia, area carico/scarico, cabina elettrica, ampia area esterna/ piazzale
• Classe energetica: non indicata (informazione non presente nella perizia)