Capannone All'asta In Strada Comunale Pozzo Priore N13 - Putignano (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 stabilimento caseario con capannone all'asta a putignano

Un ampio complesso produttivo offerto all'asta: opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta con strutture dedicate alla produzione lattiero-casearia. Libero e pronto per essere riqualificato, si presta a progetti industriali o logistici con ampi spazi esterni.

Si tratta di uno stabilimento ad uso caseificio (categoria catastale D/1) sviluppato su tre livelli con annessi locali ufficio e montacarichi interno. La proprietà comprende, oltre al corpo principale, una centrale termica separata (alimentata a metano), un impianto di depurazione dei reflui del ciclo produttivo e un fabbricato deposito/capannone per ricovero mezzi aziendali. Sono inoltre presenti aree di pertinenza e terreno agricolo collegato al complesso.

Punti di forza: destinazione produttiva attuale, presenza di impianto di depurazione e centrale termica, capannone separato e accessi su strada comunale. La posizione su Strada Comunale Pozzo Priore garantisce ingresso diretto e buona accessibilità per mezzi aziendali e logistici. Si segnala che l’immobile è venduto come corpo unico, libero alla consegna, con base d’asta pari a €576.000.

Trasparenza sulle condizioni: la perizia rileva difformità edilizie da regolarizzare e la necessità di aggiornare alcune certificazioni (ad es. certificato prevenzione incendi scaduto, mancata reperibilità APE e dichiarazioni di conformità impiantistiche). L’aggiudicatario dovrà farsi carico degli interventi di regolarizzazione e delle spese di trasferimento. Non è un appartamento all'asta o una casa all'asta: è un immobile industriale all'asta con tutte le specificità del caso.

Contesto e servizi: ubicato a Putignano (BA), in area produttiva fuori zona industriale vigente/area produttiva D1-H, con collegamenti stradali provinciali e vicinanza a servizi di piccola logistica. Ideale per operatori del settore agroalimentare o per chi cerca un lotto produttivo con struttura già organizzata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: stabilimento produttivo (caseificio) - opificio categoria D/1
• Superficie: sviluppato su tre livelli (mq complessivi non specificati in perizia); area terreno pertinenziale (part. 365) mq 366
• Piano: su più livelli (seminterrato, piano terreno, piani superiori); montacarichi presente
• Località: Putignano (BA) – Strada Comunale Pozzo Priore n.13
• Stato: libero; presenza di difformità edilizie da regolarizzare; alcune certificazioni mancanti o da aggiornare (APE non reperito; CPI scaduto)
• Pertinenze: centrale termica separata (metano), impianto di depurazione reflui, fabbricato deposito/capannone ricovero mezzi, aree esterne/terreno
• Classe energetica: non reperita (APE non disponibile)

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