Capannone All'asta In Strada Comunale Pozzo Priore N13 - Putignano (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone caseario con impianti all'asta a putignano

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per imprese del settore alimentare o investitori industriali: un compendio produttivo completo, posto in vendita tramite asta giudiziaria a Putignano (BA). L'offerta è rivolta a chi cerca un sito operativo con impianti già presenti e ampi spazi esterni.

Il lotto comprende un fabbricato ad uso caseificio (cat. catastale D/1) sviluppato su tre livelli, con annessi locali ufficio, centrale termica in fabbricato separato, impianto di depurazione e un capannone separato adibito a ricovero mezzi aziendali. È incluso inoltre per 1/2 della proprietà un locale tecnico/cabina elettrica ENEL (cat. D/7) con porzioni di piazzale di accesso comune. Sono presenti le destinazioni catastali e le relative rendite (vedi dettagli).

Punti di forza: struttura produttiva completa già attrezzata, accesso diretto da Strada Comunale Pozzo Priore, confinante con la linea ferroviaria Bari–Locorotondo che facilita logistica e trasporti. Ideale per continuità produttiva o per progetto di rilancio industriale. Si segnala però la presenza di difformità edilizie da regolarizzare e documentazione tecnica parziale (APE non reperita per il caseificio; CPI scaduto), elementi da valutare in sede d'acquisto all'asta.

Contesto e servizi: ubicazione in area produttiva del Comune di Putignano, con buona accessibilità stradale e prossimità a collegamenti ferroviari locali. Servizi urbani nelle vicinanze e possibilità di utilizzo per attività extraagricole secondo la pianificazione vigente, con eventuali vincoli da verificare presso il Comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio produttivo (caseificio / opificio) con cabina elettrica
• Superficie: aree catastali indicate: terreno partic. 365 mq 366; porzioni terreni cabina mq 198 e mq 100; fabbricati secondo visure catastali (Foglio 34 partic. 69 graffato 168 e partic. 360/354 – vedi perizia)
• Piano: caseificio sviluppato su 3 livelli; cabina su unico livello a piano strada
• Località: Putignano (BA) – Strada Comunale Pozzo Priore n.13 / n.15
• Stato: uso produttivo; presenza di difformità edilizie da regolarizzare; APE non reperita per il caseificio; CPI centrale termica scaduto
• Pertinenze: centrale termica separata, impianto di depurazione, capannone ricovero mezzi, piazzale di accesso
• Classe energetica: non reperita (APE non disponibile)

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