Appartamento All'asta In Via Derna, 12 - 70017 Putignano (BA) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento seminterrato da ristrutturare all'asta a putignano

Questo appartamento all'asta rappresenta un'occasione per chi cerca un immobile da ristrutturare o un investimento a prezzo competitivo. Situato al piano seminterrato, il bene viene venduto libero e offre la possibilità di ricavarne una soluzione abitativa o da mettere a reddito dopo gli interventi necessari.

L'unità è una abitazione popolare di 60 mq netti (69 mq lordi/convenzionali) posta al piano S1, con accesso tramite le scale condominiali dall'androne del portone. L'altezza interna è di 3,50 m: le strutture sono in muratura, i solai in laterizio; gli impianti risultano assenti e gli ambienti sono in stato di abbandono, pertanto richiedono opere edili e impiantistiche complete per renderla abitabile.

Internamente la distribuzione è tipica di un seminterrato di piccola metratura: ambienti compatti da riprogettare, pavimentazioni e finiture da rifare, infissi in legno da sostituire. Non sono state rilevate difformità catastali rispetto allo stato dei luoghi; l'immobile non è agibile allo stato attuale ma è regolare urbanisticamente per legge 47/1985 (costruzione antecedente al 01/09/1967).

Punti di forza: prezzo competitivo tipico di una vendita all'asta e potenziale di valorizzazione con lavori mirati; assenza di locazione (libero) che facilita la consegna; posizione in contesto urbano consolidato. Criticità da valutare: necessità di ristrutturazione completa e nessuna certificazione di conformità impianti o APE al momento.

La zona è centrale a Putignano, con servizi essenziali a portata di mano e buona accessibilità su rete urbana; l'immobile fa parte di un fabbricato senza condominio costituito e si presta a interventi di recupero per chi cerca un'occasione in asta giudiziaria nella provincia di Bari.

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutti i dettagli e per fissare un sopralluogo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento popolare (unità abitativa seminterrato)
• Superficie: 60,00 mq netti / 69,00 mq superficie convenzionale
• Piano: S1 (seminterrato) – accesso scale, no ascensore
• Località: Putignano (BA) – Via Derna, 12 (Sub. 7)
• Stato: libero, in stato di abbandono; necessita lavori edili e impiantistici
• Pertinenze: nessuna specifica; non inserito in condominio costituito
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)