Appartamento All'asta In Via Derna, 12 - 70017 Putignano (BA) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento popolare da ristrutturare all'asta a putignano

Questo appartamento seminterrato viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca un immobile da recuperare a prezzo competitivo vicino al centro di Putignano. Ideale per investimento o per chi desidera creare una soluzione abitativa su misura.

L'unità è un'abitazione di tipo popolare, posta al piano seminterrato (S1) con altezza interna di 3,50 m. La superficie commerciale convenzionale è di 50 m² (superficie catastale 48 m²), distribuita internamente in ambiente unico con possibilità di riallocare gli spazi. L'immobile è libero e non risulta locato al momento del sopralluogo.

Lo stato conservativo è di abbandono: gli impianti (elettrico, idrico, termico) risultano assenti e la pavimentazione e i rivestimenti necessitano interventi completi. L'immobile non è agibile e mancano le dichiarazioni di conformità degli impianti e la certificazione energetica (APE). Non fa parte di un condominio e l’accesso avviene dalle scale dell’androne del portone: questo facilita lavori e operazioni di ristrutturazione con accesso autonomo.

Punti di forza: metratura contenuta che rende l'intervento di ristrutturazione gestibile, posizione in ambito urbano consolidato di Putignano e assenza di vincoli condominiali. Trasparenza sulle criticità: necessita di opere per renderlo abitabile e non sono presenti certificazioni impiantistiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento popolare (abitazione)
• Superficie: 50,00 m² (superficie convenzionale) — catastale ~48 m²
• Piano: seminterrato (S1)
• Località: Putignano (BA) — Via Derna, 12 (Sub. 8)
• Stato: libero, in stato di abbandono, necessita lavori di ristrutturazione e adeguamento impianti; immobile non agibile
• Pertinenze: nessun posto auto o cantina indicati; unità autonoma, non parte di condominio
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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