Appartamento All'asta In Via Giuseppe Maria Romanazzi Carducci, 40 - 70017 Putignano (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con due logge all'asta a putignano

Un'opportunità per chi cerca una casa all'asta in posizione comoda: appartamento luminoso al primo piano con due spaziosi balconi-loggia, ideale come abitazione o investimento. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria.

L'appartamento (lotto unico) si sviluppa al piano 1° di un edificio di 5 piani senza ascensore e offre una superficie commerciale di 69,71 m² (superficie coperta 65,39 m²). Distribuito su corridoio, camera da letto matrimoniale, cucina, soggiorno e bagno, è dotato di due logge per complessivi 14,40 m² che garantiscono ariosità e affacci sulla via. Consistenza catastale 3,5 vani, rendita €334,41.

Lo stato di conservazione è mediamente discreto: finiture e impianti funzionanti ma datati (impianto elettrico da adeguare; riscaldamento presente con termosifoni ma senza caldaia). Sono presenti modeste difformità distributive sanabili con accertamento di conformità; la spesa stimata per la regolarizzazione è contenuta (circa €1.000–1.500). L'immobile è attualmente abitato dall'esecutato e convivente (uso come abitazione di residenza).

Plus e criticità: ottimi affacci e due logge, ubicazione semi-centrale con servizi a portata di mano; immobile venduto in procedura esecutiva, gravato da ipoteche (dettagli e oneri indicati in perizia) e con quote condominiali insolute segnalate pari a €1.183,99. Documentazione disponibile: nulla osta per lavori (1962) e certificato di abitabilità (1964); APE in fase di deposito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (alloggio) in asta giudiziaria
• Superficie: 69,71 m² (superficie commerciale) — coperta 65,39 m²
• Piano: 1° (edificio 5 piani) — senza ascensore
• Località: Putignano (BA), via Giuseppe Maria Romanazzi Carducci n. 40
• Stato: mediamente conservato / impianti da adeguare (riscaldamento senza caldaia)
• Pertinenze: n.2 logge (superficie complessiva 14,40 m²)
• Classe energetica: APE in fase di deposito
• Consistenza catastale: 3,5 vani — rendita €334,41
• Note legali: vendita tramite asta giudiziaria; immobile gravato da ipoteche e pignoramento; spese condominiali arretrate indicate nella perizia.

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.