Appartamento All'asta In Via Derna, 12 - 70017 Putignano (BA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con soffitti alti all'asta a putignano

Un appartamento all'asta che offre superfici generose e ambienti luminosi: opportunità ideale per chi cerca uno spazio da ristrutturare e personalizzare in una tipica palazzina di Putignano. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria — buona occasione per investitori o privati con progetto di recupero.

L’appartamento (uso abitativo) si sviluppa al primo piano ed è composto da una superficie netta di circa 130 mq (superficie convenzionale 147 mq) con altezza interna di 3,50 m. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti: soggiorno, cucine e bagni con pavimenti in marmo e ceramica, ambienti tradizionali tipici dell’edilizia locale. L’accesso avviene da vano scala (edificio privo di ascensore/condominio non costituito).

Lo stato di conservazione è buono ma con elementi da regolarizzare: vi sono difformità interne sanabili mediante SCIA; è presente una veranda su cortile interno priva di autorizzazione che, secondo la perizia, dovrà essere rimossa prima della vendita. Impianti esistenti (caldaia murale, termosifoni, impianto elettrico con luci di emergenza) non risultano corredati dalle dichiarazioni di conformità; manca inoltre il certificato energetico APE e l’immobile non è agibile allo stato attuale.

Punti di forza: metrature generose, soffitti alti che valorizzano gli ambienti e ottime possibilità di rimodulazione per ottenere un appartamento moderno e confortevole. L’unità è libera al momento del sopralluogo (locazione terminata), quindi pronta per interventi e consegna rapida dopo gli adempimenti necessari.

La proprietà si trova in Via Derna, nel contesto residenziale di Putignano (BA), in prossimità della viabilità locale e dei servizi urbani tipici della cittadina. Trattandosi di asta giudiziaria, la vendita si svolge nell’ambito di procedura esecutiva: valutare con attenzione oneri e conformità prima dell’offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (abitazione)
• Superficie: netta 130,00 mq — superficie convenzionale 147,00 mq
• Piano: primo (privo di ascensore)
• Località: Putignano (BA) — Via Derna, 12 (Sub. 10)
• Stato: buono/da regolarizzare (difformità sanabili con SCIA; veranda abusiva da rimuovere; immobile non agibile)
• Pertinenze: vano scale comune — edificio senza condominio costituito
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)

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