Appartamento All'asta In Viale Cristoforo Colombo, 11 - 70017 Putignano (BA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzino da completare all'asta a putignano

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in posizione comoda a Putignano: primo piano, spazi ampi e intervento di ristrutturazione in corso da completare. Ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e investire su una casa in zona semicentrale.

L'appartamento è una soluzione residenziale di categoria A/3 con superficie commerciale di 135 m² (superficie netta circa 108 m²), ubicato al primo piano di un fabbricato su due livelli. L'unità è composta da un soggiorno, una sala da pranzo/cucina, due camere, due bagni, disimpegno e corridoio; dispone di balcone sul prospetto principale e di un terrazzino sul retro. L’altezza interna utile è di circa 2,80 m.

Lo stato conservativo è discreto con un recente intervento di manutenzione straordinaria in fase di completamento: alcuni componenti edili e impiantistici sono già rinnovati mentre altri sono da installare (caldaia, termosifoni, porte interne e sanitari mancanti in uno dei bagni). Gli impianti risultano predisposti ma la caldaia e i radiatori non erano presenti al sopralluogo; per questo motivo l’attestato di prestazione energetica non è stato redatto.

Il contesto è tranquillo e funzionale: l'accesso avviene tramite scala comune al civico 11 e il lastrico solare è in uso comune. La zona è semicentrale/periferica di Putignano, con servizi di quartiere vicini e buoni collegamenti locali. L’immobile è attualmente nella disponibilità dell’esecutato e fa parte di un lotto venduto tramite asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (categoria A/3)
• Superficie: superficie commerciale 135 m² (superficie netta circa 108 m²)
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: Putignano (BA) – viale Cristoforo Colombo n. 13 (att. n.11)
• Stato: discreto, intervento di manutenzione straordinaria in corso (da completare)
• Pertinenze: balcone frontale, terrazzino retrostante; lastrico solare in comune
• Classe energetica: non disponibile (APE non redatto per assenza caldaia al sopralluogo)

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