Villa All'asta In Strade Comunale Le Forche E San Cataldo - 70017 Putignano (BA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 villetta a schiera con giardino e box all'asta a putignano

Questa accogliente villetta a schiera con giardino e box è proposta all'asta: un'ottima opportunità per chi cerca una casa all'asta vicino al centro di Putignano. Soluzione ideale per famiglie che vogliono spazio esterno e autorimessa privata con accesso comodo.

La proprietà è composta su più livelli con superficie commerciale di 209,20 m² e superficie interna dichiarata 179 m² (168 m² escluso aree scoperte). Al piano seminterrato (S1) si trova il garage di circa 40 m² e un locale deposito di 54,65 m²; al piano terra ampia zona giorno con accesso al giardino anteriore e posteriore; al primo piano la zona notte con camere e balconi. È presente anche un piano di copertura non calpestabile accessibile per ispezione. Le altezze interne sono circa 2,70 m (box 3,40 m).

Lo stato generale è buono, con finiture recenti: pavimenti in gres effetto legno, infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera e tapparelle, porte interne in legno e porta d’ingresso blindata. Alcuni impianti richiedono completamento: la caldaia non è collegata all’impianto termico e sono presenti lavori elettrici da ultimare (alcuni cavi fuori traccia). Il box è dotato di serranda motorizzata e separazione con porta tagliafuoco verso il deposito. Non è presente ascensore.

Punti di forza: giardino privato avanti/retro, ampio garage collegato e deposito utile come cantina/ripostiglio, finiture moderne e classe energetica favorevole (APE classe B, IPE ~47,44 kWh/m²·anno). La villetta è inserita in un comparto residenziale convenzionato a circa 600 m dal centro storico, con facilità di accesso ai servizi cittadini e alle principali vie di comunicazione.

Posizione e servizi: l'immobile si trova in "Nuova Strada di Piano" a Putignano (BA), in area residenziale di recente realizzazione a breve distanza dal centro. Nelle vicinanze scuole, esercizi commerciali e collegamenti locali rendono la soluzione pratica per la vita familiare quotidiana. Si segnala la presenza di aree condominiali per manovra e rampa esterna di accesso al garage.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera (abitazione unifamiliare)
• Superficie: commerciale 209,20 m² (superficie interna 179 m²; totale escluso aree scoperte 168 m²)
• Piano: piani S1 - Terra - Primo (con piano copertura ispezionabile)
• Località: Putignano (Nuova Strada di Piano)
• Stato: buono, con impianti da completare (caldaia non collegata, lavori elettrici parziali)
• Pertinenze: box/garage 40,23 m² con serranda motorizzata; deposito 54,65 m²; giardino anteriore e posteriore; terrazzi e balconi
• Classe energetica: B — IPE circa 47,44 kWh/m²·anno

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per ogni dettaglio e per organizzare una visita.