Appartamento All'asta In Strade Comunali Le Forche E San Cataldo - 70017 Putignano (BA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villetta a schiera con giardino e box all'asta a putignano

Questa casa all'asta rappresenta un'occasione per chi cerca una villetta a schiera con spazi esterni privati e box nelle immediate vicinanze del centro di Putignano. L'immobile, parte di un intervento di edilizia convenzionata, è offerto in blocco con il box/deposito pertinenziale: ideale per famiglie o investitori interessati a un acquisto all'asta.

La villa si sviluppa su più livelli (seminterrato, piano terra e primo) con deposito/garage al piano S1, zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano; è presente un piccolo locale ispezionabile sotto-tetto. Superficie commerciale calcolata 203,25 m² (superficie catastale abitazione 182 m²). Interni rifiniti con pavimenti in piastrelle 45x45 cm, bagni rivestiti, infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera e tapparelle; porta d'ingresso blindata. L'impianto termico è a pavimento e la caldaia a condensazione è presente (marca indicata), anche se dalla perizia risulta non collegata all'impianto di riscaldamento — dettaglio da verificare prima dell'acquisto. Altezza interna circa 2,70 m; altezza box 3,40 m.

Punti di forza: giardino privato anteriore e posteriore, terrazzi e balcone, ampio box/deposito collegato internamente, struttura in cemento armato con solai in latero-cemento e finiture moderne. Accesso al garage garantito da rampa scoperta e spazio di manovra coperto condominiale. Limitazioni e note tecniche: assenza di ascensore (non rilevante per tipologia), alcuni elementi esterni previsti in progetto (es. pensilina posteriore) non realizzati e la caldaia non collegata; nella perizia sono inoltre segnalati oneri di urbanizzazione e fatture riferite a lavori condominiali/di lottizzazione — si consiglia attenta verifica documentale prima di partecipare all'asta.

Contesto e servizi: l'intervento si trova in Nuova Strada di Piano, a circa 600 m dal centro storico di Putignano (BA), in un comparto residenziale con parcheggi condominiali e collegamenti ai principali servizi cittadini. Posizione comoda per chi desidera vivere a breve distanza da negozi, scuole e servizi pubblici pur mantenendo spazi esterni privati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera (piena proprietà 1/1) con box e deposito pertinenziali
• Superficie: commerciale 203,25 m² (superficie abitazione 182 m²); box 38 m²; deposito 53,94 m²
• Piano: seminterrato (S1) + piano terra + primo (accesso a sottotetto ispezionabile)
• Località: Putignano (BA) - Nuova Strada di Piano
• Stato: finiture interne presenti; alcune lavorazioni esterne e collegamenti impianto da verificare
• Pertinenze: box auto (C/6), deposito, giardino anteriore e posteriore, terrazzi e balcone
• Classe energetica: B — EPgl,nren 47,04 kWh/m² anno (APE allegata)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli per valutare un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita.