Appartamento All'asta In Via Mario Laterza, 21 - 70017 Putignano (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a putignano

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione residenziale in posizione semicentrale a Putignano. Luminoso e abitabile, è ideale sia come prima casa sia come investimento da acquisire tramite asta giudiziaria.

L'unità è un appartamento di 4 vani con superficie commerciale di 73,04 m² (superficie interna netta circa 64,02 m²) situato al 3° piano di un fabbricato di quattro piani con accesso dal vano scale (assenza di ascensore). Internamente è composto da corridoio, soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, una camera da letto e bagno con antibagno; è presente inoltre un piccolo balcone di circa 1,36 m². All'atto del sopralluogo risultava arredato e in discreto stato conservativo, con pavimenti in ceramica, infissi in legno e impianti idrico-sanitario ed elettrico funzionanti.

Punti di forza: planimetria regolare, buona esposizione, dotazioni minime presenti che consentono un rapido utilizzo o locazione. Nota importante: il Condominio ha presentato istanza di credito per spese condominiali non saldate (importo indicato in perizia pari a circa €4.679,75) — elemento da considerare nell'analisi dell'acquisto all'asta. Valore di stima indicativo nella perizia: €57.600 (valore determinato ai fini della procedura).

La zona è semicentrale (corrispettiva alla fascia/zonizzazione C1 - ambito ospedale/conciliazione/laterza), con servizi e attività nelle vicinanze e buona accessibilità al centro urbano e ai mezzi pubblici. Contesto residenziale consolidato, adatto a chi cerca comodità e servizi a portata di mano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (unità residenziale)
• Superficie: Sup. netta circa 64,02 m² – Sup. commerciale 73,04 m²
• Piano: 3° piano (accesso da vano scale; ascensore non presente)
• Località: Putignano (zona semicentrale / ambito Ospedale - Conciliazione - Laterza)
• Stato: discreto / abitabile, arredato al momento del sopralluogo
• Pertinenze: balcone (circa 1,36 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di stima indicativo: €57.600 (rif. perizia CTU)

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