Appartamento All'asta In Via Isonzo, 2b, 70018 Rutigliano Ba, Italia Rutigliano, Bari - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento signorile con ampie terrazze e garage all'asta a rutigliano

Un'ampia abitazione luminosa in vendita all'asta nel centro di Rutigliano, ideale per chi cerca spazi generosi e terrazze vivibili. L'immobile, parte di un elegante fabbricato con doppi ingressi, offre immediata fruibilità e buone finiture interne.

L'appartamento di 8 vani si sviluppa su circa 214 mq catastali al primo piano ed è composto da un grande soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, vano lavanderia; la zona notte è separata mediante corridoio e comprende 3 camere e un bagno con antibagno. Sono presenti due balconi con esposizione ovest, un piccolo terrazzo coperto a nord (camera padronale), un ampio terrazzo coperto a nord collegato a cucina e soggiorno e un secondo grande terrazzo coperto a nord-est accessibile dalla sala da pranzo.

Il lotto comprende inoltre un’autorimessa al piano interrato (consistenza 19 mq; superf. catastale 22 mq) e un locale tecnico/deposito al piano lastrico solare (consistenza 19 mq; superf. catastale 25 mq). L’appartamento si presenta in buone condizioni con rifiniture curate; l’autorimessa è in buono stato e il deposito è funzionale. Lo stato di possesso: immobili attualmente occupati dal proprietario esecutato.

Si segnala la presenza di difformità urbanistiche sanabili mediante CILA in sanatoria e alcune difformità catastali per cui sarà necessario presentare DOCFA; gli onorari professionali per le pratiche (indicati in perizia) e gli eventuali oneri connessi sono a carico dell’aggiudicatario. Tutte le informazioni tecniche e le condizioni sono disponibili nella perizia; si tratta di un’interessante opportunità di acquisto all'asta in un contesto residenziale consolidato.

La posizione: via Isonzo / via Piave, Rutigliano (BA) — zona servita, con collegamenti rapidi alle principali vie locali, negozi e servizi di quartiere. Perfetto per famiglie che desiderano spazi esterni e privacy pur rimanendo vicini ai servizi urbani e alle comodità del centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento signorile con autorimessa e locale deposito
• Superficie: Abitazione 214 mq (superficie catastale); autorimessa 22 mq; deposito 25 mq (catastali)
• Piano: Abitazione piano 1; autorimessa piano S1; deposito piano lastrico solare (p.3)
• Località: Rutigliano (BA) — via Isonzo / via Piave
• Stato: Buone condizioni interne; occupato dal proprietario esecutato
• Pertinenze: 2 balconi, 3 terrazze coperte, autorimessa, locale tecnico/deposito
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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