Appartamento All'asta In Via Isonzo, 2b, 70018 Rutigliano Ba, Italia Rutigliano, Bari - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento ampio con terrazze all'asta a Rutigliano

Luminoso e generoso negli spazi, questo appartamento all'asta a Rutigliano propone un'ottima opportunità per chi cerca una casa comoda con ampie aree esterne. Ideale per famiglie che desiderano ambienti ariosi e terrazze vivibili.

L'unità residenziale è un appartamento di 8,5 vani con superficie catastale di 226 mq, posto al secondo piano con accesso dal vano scale condominiale (non è indicata la presenza di ascensore). Lo stato conservativo è buono e le rifiniture sono curate, con ambienti spaziosi e ben distribuiti tra zona giorno e zona notte.

La distribuzione interna prevede ingresso che separa giorno e notte; ampia zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, vano lavanderia, un piccolo bagno e una stanza accessoria. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni. Completano l'immobile due balconi (esposizione ovest) e due grandi terrazze coperte (una a nord, una a sud-est) accessibili da cucina, soggiorno e sala da pranzo: spazi ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax.

Plus importanti: autorimessa al piano interrato (circa 19 mq) e locale tecnico/deposito sul lastrico solare (circa 20 mq, con camino angolare) come pertinenze di proprietà. L'immobile è attualmente occupato dal proprietario esecutato. Si segnala la presenza di irregolarità urbanistiche riconducibili a incremento di volumetria e difformità catastali analoghe: sarà necessario ripristinare l'immobile conformemente all'ultima planimetria comunale; i relativi interventi e costi sono a carico dell'aggiudicatario (non quantificati in perizia). Trasparenza e consapevolezza degli oneri sono fondamentali per chi valuta un acquisto all'asta.

Posizione: l'immobile si affaccia su Via Isonzo / Via Piave nel centro urbano di Rutigliano, in una zona servita dalle attività di vicinato e con buoni collegamenti alla rete cittadina. La collocazione è comoda per la vita quotidiana, offrendo la praticità dei servizi locali nelle immediate vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (8,5 vani)
• Superficie: 226 mq (superficie catastale)
• Piano: secondo piano (accesso da vano scale condominiale; ascensore non indicato)
• Località: Rutigliano (Via Isonzo / Via Piave)
• Stato: buone condizioni, buone rifiniture; immobile occupato dal proprietario esecutato
• Pertinenze: autorimessa piano interrato (circa 19 mq); locale tecnico/deposito sul lastrico solare (circa 20 mq, camino angolare)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni pratiche per l'acquisto all'asta, contattaci e ti accompagniamo passo passo.