Ufficio All'asta In Via Piave, 20, 70018 Rutigliano Ba, Italia Rutigliano, Bari - LOTTO 11

Descrizione

🏡 ufficio con reddito da locazione all'asta a rutigliano

All'asta proponiamo un ufficio al piano terra, ideale per investitori in cerca di un immobile all'asta con reddito già avviato. Posizione centrale su Via Piave, buona opportunità nel mercato delle aste giudiziarie di Rutigliano.

L'unità (categoria A/10) è distribuita su circa 48 mq catastali e si compone di due vani consecutivi adibiti ad archivio e di un servizio igienico. Gli spazi sono in buone condizioni generali e si prestano sia a uso ufficio che ad attività professionale. Attualmente l'immobile comunica con l'unità adiacente tramite due aperture: tali varchi dovranno essere ripristinati (chiusura/apertura secondo planimetria) a cura e spese dell'aggiudicatario, come dettagliato in perizia.

L'immobile è locato con contratto commerciale opponibile alla procedura; il canone annuo dichiarato è di € 7.000,00, rendendo l'investimento interessante per chi cerca un ritorno da locazione. Trasparenza sulle criticità: oltre alla necessità di ripristino delle murature e allineamento catastale, tutte le spese di regolarizzazione sono a carico dell'aggiudicatario.

Contesto: posizione su Via Piave nel centro di Rutigliano, a breve distanza da servizi commerciali, trasporti e uffici comunali. Zona con buona visibilità per attività professionali e commerciale di vicinato, ottima per chi cerca un immobile all'asta con immediata rendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (categoria A/10)
• Superficie: 48 mq catastali (2,5 vani)
• Piano: piano terra
• Località: Via Piave n.20, Rutigliano (BA)
• Stato: buone condizioni interne; necessarie opere di ripristino murature rispetto a comunicazioni con sub.43 (a carico dell'acquirente)
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri valutare l'acquisto di questo immobile all'asta o ricevere supporto sulla procedura e sulle verifiche preliminari, contattaci per tutte le informazioni.