Attivita Commerciale All'asta In Strada Provinciale 84 - Rutigliano (BA) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 lastrico solare industriale 35.650 mq all'asta a rutigliano

Un'opportunità rara per investitori e operatori del fotovoltaico: lotto costituito da ampi lastrici solari e aree di sedime cabine elettriche proposto all'asta tramite procedura telematica. Ubicato nella zona industriale prospiciente la S.P. 84 Rutigliano–Adelfia, il bene si presenta come un pacchetto di diritti con potenziale sviluppo impiantistico.

Si tratta di diritti su lastrici solari per una superficie complessiva di 35.650 mq, attualmente soggetti a nuda proprietà fino al 04/11/2032; dal 05/11/2032 al 12/11/2042 sarà disponibile il diritto di superficie, idoneo per l'installazione e la gestione di un impianto di produzione di energia fotovoltaica. Le aree includono inoltre le sedime di cabine elettriche funzionali alla connessione alla rete. Lotti censiti come fabbricati strumentali (categoria D/1).

Il lotto è attualmente occupato dalla società ALFA che gestisce un impianto fotovoltaico operativo, il quale sarà dismesso entro il 04/11/2032 a cura e spese della stessa. All'aggiudicatario verranno riconosciute, per il periodo del diritto di superficie, le servitù tecniche necessarie (cavidotto, elettrodotto, passaggio e accessi) lungo le vie private del polo logistico per la connessione alla rete e la manutenzione degli impianti.

Punti di forza: ampia superficie ideale per impianti su larga scala, collocazione in area industriale con accessi stradali dedicati, presenza di cabine elettriche e previsione di servitù atte a garantire connessione e manutenzione. Prezzo base di vendita: €512.000; offerta minima ammessa: €410.000; rialzo minimo in gara: €20.000. Si segnala che i diritti e i passaggi catastali previsti saranno regolati secondo quanto stabilito dalla perizia e dagli atti indicati.

La posizione: contesto industriale/logistico a ridosso della S.P. 84 Rutigliano–Adelfia, area con viabilità provinciale e infrastrutture per utilizzi produttivi. Ideale per investitori energetici o operatori del settore impiantistico che cercano superfici predisposte per il fotovoltaico e collegamento elettrico già organizzato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: diritti su lastrici solari e aree di sedime cabine elettriche (fabbricato strumentale, cat. D/1)
• Superficie: 35.650 mq (lastrici solari)
• Piano: copertura/lastrico solare
• Località: zona industriale prospiciente S.P. 84 Rutigliano–Adelfia, Comune di Rutigliano (BA)
• Stato: attualmente occupato da impianto fotovoltaico in gestione (soc. ALFA); impianto da dismettere entro 04/11/2032 a cura della stessa
• Pertinenze: aree sedime cabine elettriche; servitù di cavidotto/elettrodotto/passaggio previste per connessione alla rete e manutenzione
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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