Appartamento All'asta In Via Vito Campanella, 24 - 70018 Rutigliano (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con deposito all'asta a rutigliano

Questo immobile all'asta offre la possibilità di acquistare una casa vivibile e funzionale in posizione comoda e vicina al centro. Ideale per chi cerca spazio e accessori utili (deposito/box) in una piccola palazzina degli anni ’60, con ingresso da via Vito Campanella.

Appartamento al primo piano, circa 93 mq netti (superficie commerciale totale del lotto circa 150 mq), composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e due balconi. Buona luminosità grazie all’esposizione su tre lati; pavimenti in graniglia di marmo, bagno rivestito in gres e infissi in anticorodal con vetrocamera. Riscaldamento autonomo e videocitofono. Immobile in buono stato di conservazione, pronto per essere abitato o aggiornato secondo esigenze.

Incluso nel lotto: locale deposito al piano terra con accesso indipendente (serranda metallica elettrica), superficie interna netta circa 31 mq, utile come box, magazzino o spazio hobby. Accesso principale all’appartamento dall’ingresso condominiale al civico 24; ingresso indipendente al deposito da civico 22. Non è presente l’APE al momento (in corso di redazione secondo perizia).

Punti di forza: spazi interni generosi e ben distribuiti, deposito con ingresso indipendente, ubicazione a breve distanza dal centro cittadino (circa 800 m) e dai servizi; ottimo potenziale per chi cerca un appartamento all'asta con rapido utilizzo o per investimento. Nota importante: l’immobile risulta occupato dall’ex coniuge con provvedimento di assegnazione della casa coniugale (trascritto); si segnala inoltre la presenza di formalità ipotecarie e trascrizione di pignoramento nei registri — tutte informazioni utili da verificare in sede d’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione + locale deposito (lotto unico)
• Superficie: superficie commerciale complessiva circa 150 mq (abitazione 93,24 mq netti; deposito 31,13 mq netti; balconi 9,78 mq)
• Piano: appartamento 1° piano (senza ascensore); deposito piano terra con ingresso indipendente
• Località: rutigliano (BA), via Vito Campanella nn. 22-24
• Stato: buono stato di conservazione; immobile edificato fine anni ’60
• Pertinenze: locale deposito/box al piano terra con serranda elettrica
• Classe energetica: non certificata (APE da redigere)

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