Appartamento All'asta In Via Arco Parlante, 70018 Rutigliano Ba, Italia Rutigliano, Bari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento terra‑cielo con terrazzo all'asta a rutigliano

Questo immobile all'asta offre la rara opportunità di acquisire un appartamento terra‑cielo nel cuore del centro storico di Rutigliano. Ambienti su più livelli, carattere d'epoca e possibilità di personalizzazione rendono questo lotto interessante per chi cerca una casa all'asta con potenziale valore aggiunto.

L'appartamento si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo) con accesso al piano di copertura/terrazzo. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno e cucina abitabile; al primo piano una camera da letto e il servizio igienico; al secondo una seconda camera da letto. Superficie catastale totale 54 mq (2,5 vani), classe catastale A/4, rendita € 80,05.

Punti di forza: posizione centrale in zona storica, immobile libero alla consegna e distribuzione interna funzionale per una ristrutturazione mirata. Nota importante di trasparenza: la perizia evidenzia una difformità catastale relativa al bagno al primo piano; la regolarizzazione urbanistica (C.I.L.A. in sanatoria e accatastamento) è stata stimata in € 1.500. Prezzo base d’asta € 14.794, offerta minima € 11.095,50.

Contesto: situato in via Arco Parlante 23, a due passi dai servizi cittadini, negozi e trasporti locali tipici del centro storico di Rutigliano. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta vicino a tutti i servizi e con buona accessibilità al tessuto urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento terra‑cielo su più livelli
• Superficie: 54 mq (consistenza 2,5 vani)
• Piano: piano terra, primo, secondo (con piano di copertura/terrazzo)
• Località: Rutigliano (centro storico) — via Arco Parlante 23
• Stato: edificato circa 1940-1942; libero; difformità catastale bagno (CILA stimata €1.500)
• Pertinenze: piano di copertura/terrazzo (come da perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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