Appartamento All'asta In Via Noicattaro, 170, 70018 Rutigliano Ba, Italia Rutigliano, Bari - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Villino indipendente con giardino all'asta a Rutigliano (BA)

Sogni una casa che combini privacy e potenziale di personalizzazione? Scopri questo affascinante villino in nuda proprietà, un'opportunità unica per un immobile all'asta a Rutigliano, perfetto per chi cerca un investimento futuro.

Proponiamo in vendita all'asta la nuda proprietà di un villino di circa 177 mq commerciali (132 mq catastali), situato in zona B1 di Rutigliano. Questa proprietà offre spazi generosi e la possibilità di modellare gli interni secondo i tuoi desideri.

L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e si compone di un ampio ingresso, due luminose camere, una cucina funzionale, un bagno e un pratico ripostiglio. Un atrio con accesso diretto al deposito aggiunge ulteriore valore e versatilità agli spazi.

Un tempo dotato di una scala interna per il lastrico solare, lo spazio è stato abilmente riconvertito per creare un secondo bagno e un corridoio di servizio che conduce alla cucina, massimizzando la fruibilità degli ambienti attuali. La presenza del giardino antistante la facciata principale regala un'oasi di verde e tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto.

Si evidenzia che l'immobile non è conforme alle normative edilizie del 1985 e la planimetria catastale necessita di aggiornamento per rispecchiare lo stato attuale dei luoghi. Il bene è attualmente occupato da un usufruttuario, rendendolo un investimento ideale per chi guarda al lungo termine.

Situato in una zona periferica di Rutigliano, l'immobile gode di una posizione tranquilla, pur mantenendo una buona connessione con i servizi essenziali. Un contesto ideale per chi desidera pace senza rinunciare alla comodità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Nuda proprietà - Villino
• Superficie: ca. 177 mq commerciali (132 mq catastali)
• Piano: Terra
• Località: Rutigliano (BA)
• Stato: Da regolarizzare catastalmente e urbanisticamente, occupato da usufruttuario
• Pertinenze: Giardino, deposito
• Classe energetica: Non indicata in perizia

Intendi valutare un acquisto all'asta e scoprire il potenziale di questo villino? Contattaci per tutte le informazioni e per organizzare una visita virtuale o fisica, siamo qui per guidarti passo passo in questa interessante asta giudiziaria a Rutigliano.