Terreno All'asta In Contrada Nanna Vecchia - 70010 Sammichele Di Bari (BA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreni agricoli con uliveti e vigneto all'asta a sammichele di bari

Immerso nella campagna pugliese, lotto di terreni agricoli in vendita all'asta ideale per chi cerca una proprietà produttiva o un investimento agricolo. L'occasione è offerta tramite asta giudiziaria con base prezzo contenuta rispetto alla superficie e alla vocazione colturale dei fondi.

Si tratta di fondi rustici di diverse contrade del Comune di Sammichele di Bari (uliveti, frutteti e seminativi) per una estensione complessiva indicata in perizia di Ha. 14.77.49 (circa 14,77 ha) e, separatamente, di un fondo agricolo a Casamassima (BA) di are 20,90, investito a vigneto. I terreni sono censiti catastalmente in più particelle (fogli e partizioni indicate in perizia) e classificati dal PRG come “Aree Agricole - Zone E1” (Sammichele) e “Zone E tipo EN” (Casamassima).

I fondi sono coltivati a uliveto, frutteto e seminativo; il fondo a Casamassima è specificamente impiantato a vigneto. Parte della superficie è concessa in affitto con contratti registrati il 28/04/2017 (canone annuo simbolico indicato in perizia) ed è opponibile alla procedura fino al 27/04/2026: elemento da valutare come garanzia di reddito o vincolo temporaneo di gestione. Non sono riportate costruzioni significative nel lotto oggetto di vendita.

Punti di forza: estensione significativa per attività agricola o olivicoltura, presenza di vigneto produttivo, collocazione in aree agricole tipizzate dal PRG e prezzi di base/ingresso interessanti per investitori. Posizione strategica nelle contrade rurali di Sammichele di Bari con lotti anche prossimi alla S.S. 100 (Bari–Gioia del Colle) e comoda raggiungibilità dai centri di Sammichele e Casamassima.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondi rustici (uliveti, frutteti, seminativi) + fondo vigneto a Casamassima
• Superficie: Ha. 14.77.49 (circa 14,77 ha) + fondo Casamassima are 20,90 (circa 0,21 ha)
• Piano: terreno agricolo (no abitazione)
• Località: agro di Sammichele di Bari (BA) e Casamassima (BA)
• Stato: coltivato; parte dei fondi soggetti a contratto di affitto registrato (scadenza opponibilità 27/04/2026)
• Pertinenze: non segnalate costruzioni significative nella perizia (terreni)
• Classe energetica: non applicabile (terreni)

Prezzo base asta: € 93.347,00 — offerta minima: € 70.010,25 — rilancio minimo: € 3.000,00. Valuta questa opportunità di investimento agricolo tramite asta giudiziaria a Sammichele di Bari.

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