Terreno All'asta In Contrada Nanna Vecchia - 70010 Sammichele Di Bari (BA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreni agricoli produttivi con vigneto all'asta a sammichele di bari

Questa è un'opportunità per chi cerca terreni agricoli all'asta in una zona produttiva della provincia di Bari. Il lotto comprende un ampio corpo di fondi rustici adibiti a uliveto, frutteti e seminativo, più un fondo vigneto in agro di Casamassima: ideale per chi vuole investire nella produzione agricola o ampliare un'azienda esistente nell'ambito di un'asta giudiziaria a Sammichele di Bari.

Il lotto è costituito da più particelle dislocate in diverse contrade del Comune di Sammichele di Bari (anche con appezzamenti prossimi alla S.S. 100 Bari–Gioia del Colle) per un'estensione complessiva indicata in perizia di Ha. 14.77.49, tutte investite a uliveto, frutteti e seminativo. A corredo è incluso un fondo agricolo in agro di Casamassima di are 20,90 investito a vigneto. I terreni ricadono in aree agricole (PRG: Zone E1 per Sammichele; Zone EN per il fondo di Casamassima), con vocazione agricola consolidata.

Caratteristiche tecniche e plus: appezzamenti diversificati per colture (ulivi, frutteti, seminativi e vigneto) che permettono diversificazione produttiva; buona accessibilità stradale grazie alla vicinanza a strade comunali e a raccordi con la S.S. 100; ideale per coltivazioni estensive o operazioni di valorizzazione agricola. Vendita a corpo, come da perizia; prezzo base indicato in avviso di vendita per il lotto.

Prima di partecipare all'asta è consigliabile consultare la perizia tecnica integrale per la lista dettagliata dei particellari e la documentazione urbanistica. Si precisa che il lotto viene venduto nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia; ogni approfondimento è disponibile negli atti della procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondi rustici agricoli (complesso di particelle)
• Superficie: circa Ha. 14.77.49 (fondo Sammichele) + are 20.90 (fondo Casamassima)
• Piano: terreno
• Località: diverse contrade del Comune di Sammichele di Bari; fondo in agro di Casamassima (BA)
• Stato: investiti a uliveto, frutteti e seminativo; fondo vigneto nel comune di Casamassima
• Pertinenze: uliveti, frutteti, seminativi e vigneto
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base: € 124.462
• Offerta minima: € 93.347
• Rilancio minimo: € 3.500
• Zonizzazione: PRG Zone E1 (Sammichele) / Zone EN (Casamassima)

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