Appartamento All'asta In Via Roma, 143-145 - 70010 Sammichele Di Bari (BA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento funzionale con cortile all'asta a sammichele di bari

Opportunità interessante all'asta: appartamento da personalizzare con ingresso indipendente e spazio esterno nel comune di Sammichele di Bari. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di trasformazione a prezzo competitivo.

Appartamento composto da piano terra abitativo con superficie netta di circa 94 mq e distribuzione interna caratterizzata da quattro ambienti comunicanti (senza disimpegno), ripostiglio e bagno; al primo piano è presente un terrazzo calpestabile. La consistenza catastale è di 5 vani, superficie catastale totale 141 mq (136 mq escluse aree scoperte). Accessi da via Roma nn. 143-145 e da via Monte San Michele nn. 4 e 6.

Lo stato conservativo è tipico di un fabbricato ante 1967 (abitazione di tipo popolare): la soluzione richiede interventi di ristrutturazione ma offre spazi regolari e soluzioni distributive versatili. Completa la proprietà un vano deposito retrostante con accesso indipendente dal cortile di pertinenza, elemento raro e utile per usi di deposito o laboratorio domestico.

Punti di forza: ingresso indipendente, terrazzo calpestabile, deposito con accesso dal cortile e posizione su via Roma, strada urbana con servizi di quartiere. Questa unità rappresenta un interessante immobile all'asta per chi cerca un buon rapporto qualità/prezzo e la possibilità di valorizzare gli spazi.

Contesto: ubicato a Sammichele di Bari, l'immobile si trova in un contesto urbano servito da negozi di vicinato, servizi e collegamenti per Bari e comuni limitrofi. Zona adatta sia a residenza principale sia ad investimento a seguito di ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso abitativo (immobile all'asta)
• Superficie: superficie netta circa 94 mq (superficie catastale totale 141 mq; 136 mq escluse aree scoperte)
• Piano: piano terra (con terrazzo calpestabile al primo piano)
• Località: Sammichele di Bari, via Roma nn. 143-145 (accesso anche da via Monte San Michele nn. 4 e 6)
• Stato: fabbricato ante 1967, abitazione di tipo popolare, da ristrutturare
• Pertinenze: vano deposito retrostante con accesso indipendente dal cortile; cortile di pertinenza; terrazzo calpestabile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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