Appartamento All'asta In Via Kennedy, 41, 70028 Sannicandro Di Bari Ba, Italia Sannicandro Di Bari, Bari - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa economica con cortile all'asta a sannicandro di bari

Questa casa all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile con spazi esterni privati e margine di valorizzazione nel comune di Sannicandro di Bari. Ideale per chi desidera intervenire con lavori mirati per ricavare una soluzione funzionale e connessa al tessuto residenziale locale.

Appartamento di tipo economico, censito in catasto A/3 (classe 5) con 6 vani e rendita catastale €371,85. La distribuzione interna comprende ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, due bagni e un deposito; completano la proprietà un cortile esterno con due piccoli vani tecnici e una tettoia in legno. Sono presenti inoltre due vani esterni (lavanderia e ripostiglio) indicati come abusivi e non sanabili: elemento da valutare in fase di offerta.

L'immobile è ubicato al piano p.S1 e presenta difformità rispetto al titolo edilizio e alla planimetria catastale; l'agibilità rilasciata in passato (26/06/2014) non è più valida. Queste condizioni rendono l'acquisto particolarmente adatto a investitori o privati che prevedono lavori di adeguamento o regolarizzazione. La vendita è effettuata nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, tipico delle aste giudiziarie.

Posizione e servizi: la soluzione si trova in via J.F. Kennedy n.41 a Sannicandro di Bari (BA), in un contesto residenziale consolidato, vicino ai servizi locali e alle principali vie di collegamento del comune. La presenza di un cortile privato è un valore aggiunto per chi cerca spazio esterno in zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa di abitazione di tipo economico (appartamento all'asta)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: p.S1
• Località: via J.F. Kennedy 41, Sannicandro di Bari (BA)
• Stato: difformità urbanistiche rispetto al titolo; agibilità non più valida; presenza di due vani esterni abusivi non sanabili
• Pertinenze: deposito, cortile esterno, due piccoli vani tecnici, tettoia in legno
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: foglio 53, p.lla 1839, sub.3, cat. A/3, classe 5, vani 6, rendita €371,85
• Prezzo base: €73.259,00 — offerta minima ammissibile €54.945,00 — rilancio minimo €2.000

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