Appartamento All'asta In Via Lepanto, 9, 70028 Sannicandro Di Bari Ba, Italia Sannicandro Di Bari, Bari - LOTTO 2

Descrizione

🏡 casa rustica 48 mq con corte all'asta a sannicandro di bari

Questa casa di tipo economico, venduta all'asta, offre un'opportunità concreta per chi cerca un intervento di ristrutturazione con costi contenuti e tanta potenzialità. Situata a Sannicandro di Bari, è ideale per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio gusto o per investitori che puntano a una rivalutazione dopo i lavori.

Immobile composto da 3 vani con superficie catastale di 48 mq, più aree scoperte di 41 mq, distribuito su piano terra e piani primi-secondi (p.T. p.1^- p.2^). Lo stato di fatto è allo stato rustico: i lavori autorizzati sono stati avviati con SCIA (prot. 6015 del 31/05/2022) e la direzione lavori ha attestato strutture ultimate (relazione 27/06/2023). Rendita catastale € 130,15.

Gli ambienti interni sono da completare, elemento che consente ampia libertà progettuale: ideale per creare una soluzione funzionale su misura, con eventuale sviluppo di zona giorno, camere e servizi secondo le esigenze. L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; la perizia tecnica e la documentazione urbanistica sono consultabili e consigliamo la loro lettura prima dell'offerta.

Punti di forza: presenza di titoli abilitativi e conformità dei lavori alle pratiche comunali, ampie aree esterne di proprietà (41 mq) che offrono spazio per giardino/corte, prezzo base contenuto rispetto al potenziale post-risanamento. L'immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento; la vendita è in asta giudiziaria a Sannicandro di Bari.

Visite possibili previo appuntamento e valutazione della perizia disponibile sui portali ufficiali. Prezzo base: €27.770, offerta minima ammessa €20.828, rilancio minimo €1.000; opportunità interessante per chi valuta un acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa di abitazione di tipo economico
• Superficie: sup. catastale 48 mq (escluso aree scoperte 41 mq)
• Piano: piano terra e piani 1°-2° (p.T. p.1^ - p.2^)
• Località: Sannicandro di Bari (BA), via Lepanto n.9
• Stato: allo stato rustico (lavori autorizzati, strutture ultimate)
• Pertinenze: aree scoperte di 41 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Rendita catastale: € 130,15
• Titoli autorizzativi: SCIA prot. 6015 del 31/05/2022; relazione direzione lavori 27/06/2023
• Prezzo base asta: € 27.770,00 — offerta minima € 20.828,00 — rilancio minimo € 1.000

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