Capannone All'asta In Via Vecchia Modugno Snc - 70027 Palo Del Colle (BA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Capannone con uffici e terreno all'asta a Palo del Colle

All'asta proponiamo un compendio industriale ideale per investitori o imprese che cercano spazio produttivo con uffici e ampio terreno. Opportunità giudiziaria che consente di acquisire un immobile funzionale in posizione strategica a Palo del Colle.

Lotto composto da capannone e palazzina uffici: uffici disposti su piano terra, primo e secondo della palazzina; locali tecnici/di servizio al piano interrato (S1) e un alloggio di 5,5 vani con superficie catastale di 123 mq. Sono riportate unità con destinazioni C/2 (laboratorio/magazzino) di circa 46 mq (superficie catastale 52 mq) e più unità produttive/industriali censite in categoria D/7 (con rendita catastale riportata in perizia).

Tra i plus: area pertinenziale in corpo unico con terreno di 2.048 mq ideale per manovre, parcheggi o ampliamenti esterni; palazzina uffici su più livelli per la gestione amministrativa e operativa; accessibilità stradale su Via Vecchia Modugno. Note tecniche rilevanti: l’intero compendio è privo di allacciamento alla rete fognaria pubblica (gli impianti di scarico/depurazione richiedono adeguamento) e nella perizia si segnala la necessità di interventi impiantistici e la presenza di alcuni danni (furto di serramenti segnalato nel 2022). Un subalterno risulta occupato in forza di contratto: verificare le condizioni in fase di due diligence.

Contesto: ubicato in zona produttiva/industrializzata di Palo del Colle, con collegamenti rapidi alle strade principali e comodo accesso per mezzi commerciali. Servizi di zona, attività artigianali e commerciali nelle vicinanze rendono l’ubicazione funzionale per attività produttive e logistiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio industriale con palazzina uffici e alloggio
• Superficie: alloggio sup. catastale 123 mq; locale C/2 consistenza 46 mq (sup. cat. 52 mq); terreno 2.048 mq (vedi perizia per altri subalterni e superfici)
• Piano: palazzina uffici piano terra, 1° e 2°; locali interrati piano S1
• Località: Via Vecchia Modugno snc, Palo del Colle (BA)
• Stato: da ristrutturare/adeguare impianti; presenza di lavori impiantistici necessari e segnalazioni di furto serramenti (2022); parte dell’immobile può risultare occupata
• Pertinenze: area esterna/terreno 2.048 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base d'asta: €168.750 — offerta minima €126.562,50; cauzione richiesta 10% del prezzo offerto.

Se vuoi valutare questa opportunità o ricevere supporto per partecipare all'asta giudiziaria a Palo del Colle, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.