Attivita Commerciale All'asta In Via Vecchia Modugno Snc - 70027 Palo Del Colle (BA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 capannone con uffici e terreno all'asta a palo del colle

Vivi l'opportunità di investire in un immobile all'asta dalla concreta potenzialità produttiva: capannone industriale con palazzina uffici e area pertinenziale in posizione strategica su via Vecchia Modugno, ideale per attività logistiche o artigianali in espansione.

Il lotto comprende un capannone industriale (categoria D/1) con palazzina uffici disposta su più livelli (piano terreno, primo e secondo). Il fabbricato è accatastato e pronto per essere riadattato in funzione delle esigenze aziendali; tuttavia la perizia segnala l’assenza di collegamento alla rete idrica pubblica e la presenza di una rete interna alimentata da cisterne per usi non potabili: l’acquirente dovrà provvedere all’allacciamento alla rete pubblica. L’accesso dovrà essere realizzato autonomamente dall’acquirente direttamente su Via Vecchia Modugno.

Punto di forza del lotto è l’area esclusiva che circonda gli edifici: il terreno catastale di pertinenza è identificato al fg. 5, p.t.c. 164 con estensione pari a ha 00.25.21 (2.521 m² circa), che consente manovre mezzi, ampliamenti esterni o parcheggi dedicati. La disposizione su più livelli degli uffici e la volumetria del capannone offrono versatilità di utilizzo e possibilità di layout su misura.

Contesto: ubicato nel comune di Palo del Colle, su Via Vecchia Modugno, il compendio si trova in un’area industriale/artigianale con buona accessibilità alle vie di collegamento locali e servizi per le attività produttive. La posizione favorisce logistica e operatività, con ampi spazi esterni di pertinenza.

Trasparenza e dati economici in perizia: prezzo base d’asta € 147.656,25; offerta minima € 110.743,00; rilanci minimi € 4.000,00; cauzione richiesta pari al 10% del prezzo offerto. Classe energetica: non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con palazzina uffici
• Superficie: terreno pertinenziale ha 00.25.21 (circa 2.521 m²); superficie coperta come da Catasto (vedi perizia)
• Piano: capannone piano T; palazzina uffici piani T-1-2
• Località: Via Vecchia Modugno, Palo del Colle (BA)
• Stato: edifici accatastati; mancano allacci idrici pubblici interni (acqua da cisterne non potabile)
• Pertinenze: area esterna esclusiva di pertinenza, accesso autonomo da realizzare su Via Vecchia Modugno
• Classe energetica: non indicata

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