Villa All'asta In Da Vallone Della Silica - 70029 Santeramo In Colle (BA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 complesso con appartamenti e garage all'asta a santeramo in colle

Proposta interessante all'asta: complesso immobiliare rurale composto da due unità abitative e ampie pertinenze, ideale per chi cerca una soluzione da valorizzare in campagna vicino a Santeramo in Colle. Opportunità per uso residenziale, investimento o attività legata all'agricoltura.

Lotto composto da due appartamenti distinti: un appartamento al 1° piano (accesso tramite rampa di scala esterna) con soggiorno, cucina, ripostiglio, corridoio, tre camere da letto, bagno, terrazzo e ballatoio; un appartamento al piano terra con porticato, ampio vano soggiorno-cucina, due camere comunicanti, bagno e ripostiglio con accesso autonomo dall’esterno. Gli spazi interni offrono layout funzionali e possibilità di intervento per adeguamento moderno.

Completa il compendio un ampio locale pertinenziale destinato a garage e deposito attrezzi agricoli (Hmax = 2,10 m), un locale ad uso laboratorio (Hmax = 2,40 m) e strutture destinate a ricovero animali (Hmax = 5,50 m e struttura precaria). Tutte le unità hanno ingresso dal piazzale esterno che collega l’intero lotto tramite la strada vicinale Giandomenico.

Punti di forza: duplice unità abitativa pronta per essere valorizzata, ampie pertinenze utili per attività agricola o rimessa mezzi, accesso indipendente e contesto rurale che garantisce privacy. Stato conservativo e dettagli tecnici sono riportati nella perizia dell’Ing. Angela Franco: si invitano gli interessati a consultarla preventivamente per valutare gli interventi necessari.

Contesto: ubicazione in c.da Vallone della Silica n.11, Santeramo in Colle (BA), in contesto agricolo con accesso da strada vicinale; soluzione adatta a chi cerca una casa all'asta in ambiente tranquillo ma collegato alla viabilità locale. Partecipazione tramite asta giudiziaria a Santeramo in Colle secondo le condizioni indicate nella documentazione di vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso immobiliare residenziale con pertinenze agricole
• Superficie: non specificata nella perizia (vedi perizia tecnica allegata)
• Piano: piano terra e 1° piano (accesso esterno al 1° piano)
• Località: Santeramo in Colle (BA), c.da Vallone della Silica 11°, accesso da strada Vicinale Giandomenico
• Stato: da verificare in perizia; da valorizzare/ristrutturare secondo esigenze dell'acquirente
• Pertinenze: porticato, terrazzo, ballatoio, garage/deposito (Hmax 2,10 m), laboratorio (Hmax 2,40 m), ricovero animali (Hmax 5,50 m) e struttura precaria destinata ad uso ricovero animali
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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