Rustico All'asta In Via Belluno, 8, 70029 Santeramo In Colle Ba, Italia - Santeramo In Colle (BA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 abitazione rurale con area esterna all'asta a santeramo

Immagina una soluzione indipendente in posizione comoda: questa abitazione rurale è proposta all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare a prezzo competitivo nel centro di Santeramo in Colle. Spazi ben distribuiti e ingresso al piano strada la rendono pratica per interventi di recupero o per avviare un progetto di investimento.

L'immobile è un'abitazione di tipo rurale con superficie catastale di 45 m² e superficie commerciale ragguagliata di 68,86 m². Si trova al piano terra con porta d'ingresso direttamente su strada (civico 8, via Belluno) ed è composta da due vani, un piccolo bagno e un'area pertinenziale esterna. La disposizione è lineare e facilmente riconvertibile, ideale per chi pensa a un piccolo appartamento o a un pied-à-terre nel centro storico.

Lo stato conservativo richiede interventi: le finiture sono in cattive condizioni, gli impianti idrico ed elettrico necessitano di adeguamento e gli infissi e le porte sono in legno. Gli impianti risultano assenti, mentre lo stato generale degli ambienti interni è nella media; questo profilo rende l'immobile particolarmente interessante per chi vuole ricavare valore con lavori mirati. L'immobile è libero da occupanti al momento della vendita.

Punti di forza: piano terra con ingresso diretto, area esterna pertinenziale per piccole attività esterne o deposito, silhouette tipica di abitazione rurale nel nucleo cittadino e prezzo base contenuto. Si tratta di un immobile all'asta che si presta a diversi utilizzi e a una ristrutturazione con buon potenziale di rivalutazione.

Collocazione: ubicato in via Belluno, nel centro di Santeramo in Colle, a breve distanza dal centro storico e dai servizi cittadini. La posizione offre accesso a negozi e servizi di prossimità; la natura del contesto è tipica del nucleo antico, con possibilità di parcheggio nelle vie limitrofe.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo rurale (appartamento)
• Superficie: sup. catastale 45 m² — superficie commerciale ragguagliata 68,86 m²
• Piano: piano terra, ingresso al piano strada (no ascensore)
• Località: via Belluno n. 8, Santeramo in Colle (BA)
• Stato: da ristrutturare; finiture in cattive condizioni; impianti assenti/da adeguare; infissi e porte in legno; internamente in stato discreto
• Pertinenze: area pertinenziale esterna
• Classe energetica: non indicata

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sulla procedura, i prezzi di base (prezzo base € 35.000, offerta minima ammessa € 26.250, rilancio minimo € 1.000) e le modalità per partecipare all'asta.