Casa Unifamiliare Indipendente All'asta In Via Carlo Marx, Santeramo In Colle (BA)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso residenziale sito in Via Carlo Marx, numero civico 66, nel Comune di Santeramo in Colle (BA).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su abitazione unifamiliare distribuita su due livelli fuori terra ed uno seminterrato/interrato, costituiti dai seguenti ambienti: ingresso, salone con terrazza, ampio soggiorno/sala da pranzo dotata di ampio balcone oltre ad accesso su cucina con annessa lavanderia con affaccio su balcone, al piano terra/rialzato; il vano scala di collegamento al piano primo porta ad un ballatoio/disimpegno che immette su tre camere da letto, bagno, ripostiglio e due ampi balconi di cui uno ad angolo. La terrazza del piano rialzato costituisce la superficie di copertura della porzione interrata della casa, destinata a garage e cantina/deposito (quest'ultima attualmente arredata come appartamento) a cui è possibile accedere anche dall'interno della villa tramite porta e vano scala al piano terra. Completa l'unità area scoperta pertinenziale che circonda la casa su tre lati.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L villetta all’asta ricopre una superficie commerciale di 190 mq.

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile è tenuto in buone condizioni e libero al decreto di trasferimento.

STRUTTURA
La conformazione altimetrica dell’edificio al primo livello di piano fuori terra è sfalsata pertanto il primo livello di piano fuori terra è caratterizzato da una differenza di quota di calpestio pari a mt 0,60 che si identifica in due distinti ambienti uniti da tre ampi
gradini. Lo sfalsamento del solaio di piano incide a livello del piano sottostante, per cui una porzione si configura quale piano interrato e l’altra quale piano seminterrato. All'immobile si accede dalla via pubblica tramite cancello pedonale e cancello carrabile che immettono rispettivamente alla casa ed alla rampa di discesa al piano interrato seminterrato. L’edificio presenta strutture di conglomerato cementizio armato con travi, pilastri e solai piani e i vani definiti da tramezzature in laterizi. I prospetti sono intonacati a civile; gli infissi esterni sono in anticorodal protetto di colore bianco e interposta vetrocamera; le tapparelle sono in PVC resistente alle alte temperature e vi sono le zanzariere scorrevoli.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni in asta in questione sono ubicati nella semiperiferia della città, a circa mt 800 dal centro.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto come segue:
- foglio 58, particella 1462, subalterno 1, categoria A/2, classe 4, consistenza 6,5 vani, superficie catastale totale 190 mq., totale escluse aree scoperte 177 mq., rendita €570,68;
- foglio 58, particella 1462, subalterno 2, categoria C/6, classe 3, consistenza 134 mq., superficie catastale totale 165 mq., rendita €304,50.