Attivita Commerciale All'asta In Strada Provinciale Ruvo-terlizzi, N 39 - 70037 Ruvo Di Puglia (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏭 capannone industriale con area esterna all'asta a ruvo di puglia

Una grande opportunità per imprese e investitori: immobile all'asta situato nella zona industriale di Ruvo di Puglia, con ampi spazi produttivi su più livelli e area esterna di pertinenza. L'immobile viene venduto all'asta libero da persone e con prezzo base stabilito dal CTU.

Il capannone si sviluppa su due piani fuori terra più ammezzato, per una superficie commerciale complessiva di 1.073,09 mq. Al piano terra trovi ingresso, spazi produttivi ad altezze variabili (fino a 5,00 m), servizi igienici inclusi e locali accessori; il piano ammezzato (h 2,10 m) ospita locali di servizio, mentre il piano primo (h 3,40 m) è destinato a laboratorio/uffici con due balconi scoperti. È presente un ascensore interno non funzionante e una scala esterna di collegamento. Completano la proprietà aree scoperte di pertinenza (suolo lotto) e un fabbricato in muratura adiacente di circa 44,7 mq che necessita di verifiche e regolarizzazioni; piccole tettoie e prefabbricati in lamiera non sono conteggiati nella superficie commerciale.

Punti di forza: ampia superficie produttiva su più livelli, ottima visibilità dalla Strada Provinciale, grande area esterna per carico/scarico e parcheggio. Situazione trasparente: l’immobile è in stato conservativo pessimo e necessita di interventi strutturali e manutentivi; questo si traduce in potenziale marginale per chi è pronto a investire in ristrutturazione o rifunzionalizzazione a costi contenuti rispetto al valore di mercato. Vendita non soggetta a IVA; immobile libero e pronto per essere acquisito tramite asta giudiziaria.

Contesto e servizi: collocato nella zona produttiva D/1 del Comune di Ruvo di Puglia, con accesso dalla Strada Provinciale Ruvo‑Terlizzi e collegamenti logistici adeguati per attività industriali, artigianali o di deposito. Nelle vicinanze si trovano servizi per le imprese e assi viari di collegamento; la posizione è strategica per attività di logistica leggera e produzione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale (laboratorio/uffici)
• Superficie: 1.073,09 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano terra + piano ammezzato + piano primo; collegamento con scala esterna e ascensore interno (non funzionante)
• Località: Ruvo di Puglia (BA) - Strada Provinciale Ruvo‑Terlizzi, n. 39
• Stato: abbandonato, stato conservativo pessimo; liberto da occupanti
• Pertinenze: area scoperta lotto (circa 1.182,64 mq), 2 balconi scoperti, fabbricato in pietra adiacente ~44,71 mq (da verificare/regolarizzare), piccole strutture in lamiera escluse dalla valutazione
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 364.598,09.

Se vuoi valutare questa opportunità o conoscere i dettagli per partecipare all'asta giudiziaria a Ruvo di Puglia, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.