Terreno All'asta In Sp108, Terlizzi Ba, Italia - 70038 Terlizzi (BA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fondo rustico con uliveto e accesso carrabile all'asta a Terlizzi

Questo fondo rustico in Contrada Conca d’Oro viene offerto all'asta: un'opportunità per chi cerca terra agricola pronta da coltivare o da trasformare in piccolo progetto rurale. Posizione comoda e casistica catastale disponibile per chi vuole investire in campagna vicino a Terlizzi.

Si tratta di un terreno di circa 844 m² con varco d'accesso, viale e ampio piazzale; al suo interno sono presenti 17 piante di ulivo in buono stato. In catasto risulta inoltre un fabbricato censito al Foglio 58 Mappale 462 sub. 1 (categoria D/8, rendita catastale €87,50) e il terreno identificato al Foglio 58 Mappale 463 (vigneto, classe 1, superficie 8,44 are). Il lotto è attualmente libero e accessibile dalla Strada Provinciale 108 Terlizzi–Mariotto (Km 4,420).

Punti di forza: accesso diretto dalla provinciale, ampio piazzale utile per manovre e parcheggio, viale d’ingresso e alberi di ulivo già produttivi che danno valore immediato al fondo. Zona classificata E (Agricola) dal PRG comunale, ideale per chi cerca un piccolo fondo agricolo o un investimento territoriale vicino a Bari.

Criticità e informazioni pratiche: la perizia segnala difformità catastali che, secondo il CTU, sono regolarizzabili a cura e spese dell’aggiudicatario; la vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova (vendita forzata, senza garanzie). Disponibilità: libera. Rogito nel Distretto Notarile di Bari; partecipazione tramite asta giudiziaria (asta giudiziaria Terlizzi).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo rustico (con fabbricato censito D/8)
• Superficie: circa 844 m² (8,44 are)
• Piano: terreno (accesso carrabile)
• Località: Contrada Conca d’Oro, Terlizzi (BA) — accesso da SP 108 km 4,420
• Stato: libero; 17 piante di ulivo in buono stato; difformità catastali regolarizzabili a cura dell'acquirente
• Pertinenze: varco di accesso, viale d’ingresso, piazzale
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base indicativo: € 11.081,25 (offerta minima € 8.310,94)

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