Terreno All'asta In Sp108, Terlizzi Ba, Italia - 70038 Terlizzi (BA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con uliveto all'asta a Terlizzi

Scopri un'opportunità rara: un terreno agricolo in vendita all'asta, ideale per chi cerca un piccolo uliveto vicino alla città. Questa offerta all'asta rappresenta una soluzione pratica per investimento agricolo o per realizzare un progetto rurale a breve distanza dai principali collegamenti.

Il lotto è un fondo rustico di circa 844 m² situato in Contrada Conca d’Oro, con accesso diretto dalla Strada Provinciale 108 Terlizzi-Mariotto al km 4,420. La proprietà comprende un varco di accesso, un viale e un piazzale, oltre a 17 piante di ulivo in buono stato. Catastalmente è rappresentato al Catasto Terreni come Foglio 58 Mappale 463 (vigneto, superficie are 08.44) e al Catasto Fabbricati come Foglio 58 Mappale 462 sub. 1 (Categoria D/8, rendita catastale € 87,50).

Punti di forza: posizione agricola (zona E del PRG) facilmente raggiungibile dalla SP108, presenza di infrastrutture di accesso già consolidate (viale e piazzale) e olivi in buona produzione, che rendono il terreno pronto per coltivazione o per piccoli interventi agricoli. Situazione: il compendio è attualmente libero; si segnalano difformità catastali descritte in perizia che risultano regolarizzabili a cura e spese dell’aggiudicatario. La vendita è una asta giudiziaria e l’immobile viene trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Dettagli procedurali e commerciali: prezzo base €14.775, offerta minima €11.081,25 (75% del prezzo base). Cauzione richiesta: almeno il 10% del prezzo offerto (bonifico sul conto indicato nell’avviso). Rilancio minimo in gara: €300. Visite su appuntamento tramite il portale delle vendite pubbliche (richieste consigliate almeno 7 giorni prima della vendita). Si precisa che eventuali oneri, difformità o lavori di adeguamento sono a carico dell’acquirente; la vendita è soggetta ad imposta di registro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo / fondo rustico con uliveto
• Superficie: circa 844 m² (are 08.44)
• Piano: terreno (livello strada)
• Località: Contrada Conca d’Oro, Terlizzi (BA) – accesso da SP 108 km 4,420
• Stato: libero; olivi in buono stato; difformità catastali regolarizzabili a cura dell’acquirente
• Pertinenze: varco di accesso, viale, piazzale, n. 17 piante di ulivo
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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