Appartamento All'asta In Via Cimitero, Sc - 70038 Terlizzi (BA) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Complesso prestigioso con giardino all'asta a Terlizzi

Un'ampia proprietà d'epoca restaurata con terreno privato in vendita all'asta: un'occasione per chi cerca spazio, visibilità e potenziale ricettivo o direzionale a pochi passi dalla città. L'immobile all'asta si presenta come un complesso composto da una palazzina signorile e un corpo di fabbrica recente, ideale per destinazioni miste.

Si tratta di un complesso immobiliare con superficie lorda complessiva di 2.222 mq, affiancato da un'area esterna sistemata a giardino e parcheggio di 5.149 mq. La palazzina è stata restaurata valorizzandone il pregio, mentre l'adiacente costruzione di recente realizzazione è attualmente in parte adibita ad uffici e in parte residenziale — soluzione che offre versatilità d'uso e possibilità di ricollocazione commerciale o abitativa.

Gli spazi interni si prestano a più destinazioni: unità abitative di rappresentanza, uffici, strutture ricettive o spazi per eventi. Le caratteristiche catastali rilevate in perizia indicano sub. 1 (cat. A/10, cl. 1, vani 65, rendita € 14.434,97) e sub. 2 (cat. A/2, cl. 2, vani 9, rendita € 720,46), elemento utile per valutare potenzialità reddituali e destinazioni d'uso. L'immobile viene consegnato nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia; la perizia non riporta classe energetica.

Punti di forza: posizione su lotto ampio con giardini e parcheggi privati, valore storico e architettonico della palazzina restaurata, presenza di spazi ufficio già configurati, e la flessibilità d'uso per progetti residenziali, direzionali o turistico-ricettivi. Opportunità interessante anche per investitori in cerca di immobili all'asta con margini di riqualificazione e rilancio.

Collocazione: l'immobile si trova a Terlizzi, via Cimitero s.c., in un contesto che unisce tranquillità e accessibilità; la dimensione dell'area esterna lo rende autonomo rispetto al traffico urbano, mantenendo però collegamenti comodi ai servizi della città e alle principali vie di comunicazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso immobiliare (palazzina restaurata + corpo adiacente)
• Superficie: superficie lorda complessiva 2.222 mq
• Piano: sviluppato su più livelli (palazzina e corpo di fabbrica adiacente)
• Località: Terlizzi, via Cimitero s.c.
• Stato: palazzina di pregio restaurata; costruzione adiacente di epoca recente
• Pertinenze: terreno pertinenziale sistemato a giardino e parcheggio, mq 5.149
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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