Appartamento All'asta In Via Alexander Fleming, 9 - 9/a - 70020 Toritto (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

Appartamento posto al primo piano, composto da quattro vani ed accessori e precisamente, ingresso, soggiorno, vano pranzo con annessa cucina, vano ripostiglio su balcone, disimpegno, tre camere da letto, un bagno, oltre a tre balconi tutti con affaccio su spazi scoperti condominiali. pertinenziale cantinola al piano terra composta da un unico locale.. BENE N6 .f.**********.4.b.**********.**********.8.e.7.3.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.B.F.L.A.I.D.D.t.m.i. Si informa l Ill.mo Giudice che ad oggi relativamente alla documentazione amministrativa relativa all esproprio del posto auto scoperto, nonostante solleciti a mezzo pec inviati al dirigente competente del comune di Toritto ing. **** ******* **** , non si è ricevuta alcuna risposta dallo stesso. Tanto affinché possa adottare ogni misura che riterrà opportuna. Da indagini svolte dal Sottoscritto CTU presso l Ufficio Stato Civile del Comune di Toritto si è rilevato dai registri degli atti di matrimonio del Comune che alla data del ********** i sigg.ri **** ******* **** e **** ******* **** si sono uniti in matrimonio. Con atto del ********** a rogito del notaio ***************** gli sposi sigg.ri **** ******* **** e **** ******* **** hanno scelto il regime di separazione dei beni [Cfr. Allegato - Estratto di matrimonio]. NOTA
Bene N° 1 - Appartamento ubicato a Toritto (BA) - Via *****************, 9, piano 1 Piena proprietà per 1/1 di appartamento di 4 vani ed accessori sito in Toritto (Ba) alla Via *****************, 9 posto al piano primo e pertinenziale cantinola al piano terra. [Cfr. Allegato - Atto di provenienza]. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. SVOLGIMENTO DELLE OPERAZIONI PERITALI Il Sottoscritto CTU, accettato l’incarico, con lettera raccomandata A/R alle Parti, comunicava l’inizio delle operazioni peritali presso l immobile sito in Toritto (Ba) alla Via *****************, 9 per il giorno 11 ottobre 2019 alle ore 1130 (accesso che veniva rinviato al 17 ottobre 2019 su espressa richiesta del difensore del sig. **** ******* ****. In data 17 ottobre 2019, all ora stabilita si procedeva quindi alla prosecuzione delle operazioni peritali presso l immobile diVia *****************, 9. Sul luogo erano presenti, oltre al Sottoscritto CTU, l avvocato **** ******* ****, Custode giudiziario, l’avvocato **** ******* ****, difensore legale del sig. **** ******* **** esecutato e della moglie sig.ra **** ******* ****, il sig. **** ******* **** ai fini dell’accesso all unità immobiliare, la moglie sig.ra **** ******* **** e il figlio sig. **** ******* ****. Nel corso del suddetto sopralluogo, si è quindi proceduto ad una ispezione dei luoghi ed in tale circostanza sono stati effettuati i rilievi metrici e fotografici di rito [Cfr. Allegati - Documentazione Fotografica – Verbale operazioni peritali - Comunicazioni alle Parti]. In particolare il sottoscritto CTU rilevava tra l altro - all interno dell appartamento la presenza di una veranda su porzione del balcone interno. - che il posto auto scoperto oggetto di pignoramento (in catasto al fg. 18 p.lla 669 sub. 8) non era più fisicamente esistente e che al suo posto risultava insistente porzione di una strada pubblica. Nel merito il Sottoscritto CTU ha richiesto un appuntamento al dirigente competente del comune di Toritto ing. **** ******* **** e successivamente ha richiesto a mezzo pec allo stesso dirigente di avere informazioni ed estrarre copia della documentazione relativa all esproprio del posto auto sopra indicato in quanto come rappresentato allo stesso dirigente in occasione del sopralluogo effettuato presso l immobile si è rilevata la presenza di strada pubblica in luogo del posto auto di proprietà del sig. **** ******* **** [Cfr. Allegato - Comunicazioni alle Parti]. NOTA