Terreno All'asta In - 70020 Toritto (BA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Quota di terreno uliveto all'asta a Toritto, zona di espansione

Un'opportunità d'investimento unica ti attende a Toritto: acquista una quota di terreno edificabile all'asta, ideale per lo sviluppo futuro in una zona strategica e in crescita.

Proponiamo all'asta una quota di 1/6 di un terreno di 200 mq complessivi, attualmente classificato come uliveto di 2^ classe, situato nel Comune di Toritto. Questa comproprietà offre un'interessante prospettiva per chi desidera investire in un bene con potenziale di sviluppo.

Il lotto si presenta con una forma pressoché trapezoidale e una conformazione pianeggiante, rientrando nella zona di espansione 'C1' del Piano Regolatore Generale. Questa classificazione lo rende destinato alla realizzazione di nuove abitazioni e servizi connessi, seppur subordinata all'approvazione di specifici strumenti urbanistici.

Pur essendo investito prevalentemente da alberi di ulivo adulti e culture erbacee selvatiche, il terreno gode di un indice di fabbricabilità di 0,75 mc/mq, un rapporto di copertura massimo del 40% e un'altezza massima consentita di 10,50 metri. Rappresenta un'occasione per chi cerca un immobile all'asta con chiaro potenziale edificatorio.

L'acquisto di questa quota permette di partecipare a un investimento immobiliare a lungo termine, in un'area dove la perizia prevede la possibile edificazione di palazzine residenziali. Un'opportunità per espandere il proprio patrimonio con una partecipazione in un bene promettente.

Il terreno si trova in una posizione strategica, immediatamente adiacente al centro abitato di Toritto, con facili collegamenti a Via Mazzarella e alla Statale 96 Bari - Altamura. Questa ubicazione garantisce comodità e accesso rapido ai servizi principali, in un contesto urbano in espansione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Quota (1/6) di Terreno edificabile (Uliveto)
• Superficie: 200 mq (complessivi del lotto)
• Piano: Non applicabile (terreno)
• Località: Toritto (BA)
• Stato: Libero, uliveto, zona C1 di espansione
• Pertinenze: Non applicabile (quota indivisa di terreno)
• Classe energetica: Non applicabile

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