Negozio All'asta In Via John Fitzgerald Kennedy, 102 - 70019 Triggiano (BA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale spazioso con soppalchi all'asta a Triggiano

Questo immobile all'asta offre un'ampia soluzione commerciale su strada, ideale per attività di vendita o show-room. Posizionato al piano terra con ingresso diretto dalla via John Fitzgerald Kennedy, presenta spazi luminosi e una buona visibilità commerciale.

Locale commerciale di circa 256 mq (superficie commerciale) suddiviso in ambiente anteriore adibito a ricevimento clientela, area uffici separata e ampia zona retrostante adibita a deposito per materiale edile con servizio igienico. Sono presenti soppalchi interni utilizzabili come ulteriori spazi di deposito; l'accesso è garantito da saracinesca direttamente sul marciapiede. L'immobile è censito catastalmente come categoria C/1 (N.C.E.U. Fg.16, Plla 977, Sub.8) ed è in buono stato di manutenzione.

Tra i plus: posizione su strada ad elevato passaggio, ampi spazi sfruttabili e soppalchi per aumentare la capacità di stoccaggio; presente certificazione energetica (Attestato di Prestazione Energetica depositato presso il Catasto energetico della Regione Puglia). Nota importante: l'immobile è attualmente occupato da terzi con contratto di locazione opponibile alla procedura (data certa anteriore alla trascrizione del pignoramento) e lo stato dei luoghi non risulta conforme alle planimetrie catastali e all’ultimo titolo edilizio; si invita a consultare la perizia per tutti i dettagli.

Collocato in Triggiano (BA), su Via John Fitzgerald Kennedy, l'immobile beneficia di un contesto urbano con servizi commerciali, fermate locali e buona accessibilità stradale verso Bari e i comuni limitrofi. Zona adatta a chi cerca una sede espositiva o un punto vendita con visibilità su strada.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C/1)
• Superficie: circa 256 mq (superficie commerciale) — catastale mq 242
• Piano: piano terra
• Località: Triggiano (BA), Via John Fitzgerald Kennedy, civ. 102
• Stato: buono stato di manutenzione; immobile occupato da contratto di locazione opponibile alla procedura
• Pertinenze: soppalchi per deposito, servizio igienico, saracinesca con accesso su strada
• Classe energetica: Attestato di Prestazione Energetica depositato (consultare perizia)