Appartamento All'asta In Via Giuseppe Garibaldi, 31, 70019 Triggiano Ba, Italia Triggiano, Bari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato d'epoca con lastrico solare all'asta a Triggiano

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile dal forte carattere storico nel cuore del centro storico di Triggiano. Una soluzione indipendente su più livelli con affacci su via Giuseppe Garibaldi e sul vico Arco Battista, ideale per chi vuole ristrutturare e valorizzare spazi tipici dell'edilizia tradizionale pugliese.

Si tratta di un fabbricato civile d'epoca, piena proprietà, con superficie convenzionale complessiva di 192,10 mq distribuiti su quattro livelli: piano interrato (tre locali comunicanti), piano terra (locale adibito ad autorimessa e altri locali), piano primo (ingresso autonomo, vano giorno con angolo cottura, due camere e bagno) e piano secondo con suppigna e lastrico solare. Gli infissi sono prevalentemente in legno; il prospetto è in pietra e le volte interne caratterizzano le superfici abitabili.

Punti di forza: posizione nel centro storico con doppio affaccio, lastrico solare pavimentato e ambienti con volte originali che offrono personalità e potenziale progettuale. Accesso indipendente al primo piano e autorimessa al piano terra costituiscono elementi utili per uso residenziale o ricettivo. Nota di trasparenza: l'immobile è occupato dalla parte debitrice, non è agibile e gli impianti non sono a norma; sono presenti segni di umidità di risalita e un soppalco abusivo da rimuovere, tutti aspetti da considerare in fase di ristrutturazione.

Contesto: l'immobile è collocato nel centro storico del Comune di Triggiano, con affaccio su via Garibaldi; la tipologia e la collocazione lo rendono interessante per chi cerca un appartamento all'asta o un immobile all'asta con possibilità di recupero conservativo in un contesto urbano storico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato civile d'epoca (piena proprietà)
• Superficie: 192,10 mq (superficie convenzionale)
• Piano: interrato, piano terra, primo e secondo (lastrico solare)
• Località: Triggiano (BA), via Giuseppe Garibaldi nn. 31-33-35-37 (centro storico)
• Stato: appena discreto; non agibile; impianti non a norma; occupato
• Pertinenze: autorimessa (locale piano terra civ. 31), locali interrati, lastrico solare
• Classe energetica: non indicata (costruzione antecedente al 1967)

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