Appartamento All'asta In Via S Lorenzo, 8, 70019 Triggiano Ba, Italia Triggiano, Bari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa unifamiliare con ampio lastrico all'asta a Triggiano

Questa casa all'asta offre un'occasione rara per chi cerca spazio e potenzialità a Triggiano (BA). Con ampi terrazzi e locali di deposito, l'immobile si presta sia per una famiglia che per chi cerca un investimento da ristrutturare e valorizzare tramite asta giudiziaria.

Unità unifamiliare disposta su due livelli: piano rialzato con alloggio di 117,82 mq (ingresso, cucina, servizio e 3 camere, di cui una matrimoniale) e piano seminterrato con servizio e locali deposito per complessivi 94,85 mq. Superfici esterne e pertinenze importanti: logge 13,22 mq, spazi esterni a piano terra 41,09 mq e lastrico solare esclusivo di 105,83 mq; superficie commerciale complessiva indicata 186,26 mq.

L'immobile è censito catastalmente nel Comune di Triggiano (fg. 10, p.t. 368) in categoria A/4 (rendita € 348,61) ed è attualmente in uso ai proprietari debitori esecutati. Sono presenti titoli abilitativi storici (nulla osta lavori 1968 e dichiarazione di abitabilità/agibilità 1978) e alcune difformità distributive, di prospetto e volumetriche indicate come sanabili nella perizia tecnica: si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: ampia metratura abitativa, grande magazzino/locale deposito al piano seminterrato e terrazza di oltre 100 mq che offre molte possibilità di utilizzo e sviluppo; ottimo potenziale per interventi di riqualificazione e aumento del valore. Opportunità per chi cerca un immobile all'asta con spazio esterno e possibilità di personalizzazione.

L'immobile è ubicato in Via San Lorenzo n.8, Comune di Triggiano (BA). Per visite e dettagli tecnici si rimanda alla perizia e alle modalità previste per l'accesso e la vendita telematica; le visite sono possibili esclusivamente tramite richiesta sul Portale delle Vendite Pubbliche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa unifamiliare (intero fabbricato)
• Superficie: superficie coperta alloggio 117,82 mq; locali seminterrato 94,85 mq; superficie commerciale 186,26 mq
• Piano: distribuita su piano seminterrato (S1) e piano rialzato (T)
• Località: Via San Lorenzo n.8, Triggiano (BA)
• Stato: occupato dai proprietari debitori; abitabilità/agibilità rilasciata (22/06/1978); difformità urbanistiche segnalate e sanabili
• Pertinenze: logge 13,22 mq, spazi esterni 41,09 mq, lastrico solare esclusivo 105,83 mq, locali deposito seminterrato 94,85 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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