Appartamento All'asta In Via Giacomo Puccini, 30 - 70019 Triggiano (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con lavatoio all'asta a Triggiano

Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta in una zona residenziale: appartamento luminoso con pertinenza al secondo piano e posto auto. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli interni con interventi mirati e ottenere un buon rapporto qualità/prezzo.

L'appartamento è composto da un soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto e un bagno; la superficie interna utile è di circa 64 mq (superficie commerciale complessiva di circa 76,70 mq, comprensiva del lavatoio). L'unità si sviluppa al 1° piano; la pertinenza (lavatoio) è al 2° piano. Le stanze godono di esposizioni sud/ovest, garantendo buona luminosità naturale.

Lo stato di manutenzione è discreto: riscaldamento autonomo con radiatori, infissi esterni in PVC con avvolgibili, pavimenti in ceramica, cucina in muratura e bagno rivestito in ceramica. Categoria catastale A/4 (abitazione popolare), rendita catastale € 387,34. Completa la proprietà un posto auto segnalato negli atti. APE redatto (vedere allegati per classe e IPE).

L'immobile è inserito in contesto tipico di piccolo fabbricato con scala interna; l'edificio è stato realizzato prima del 1967 (nulla osta lavori 1965, certificato di abitabilità 15/12/1965). La posizione in via Giacomo Puccini, Triggiano, offre la comodità di servizi di quartiere e collegamenti con l'area metropolitana di Bari.

Prezzo base indicato in perizia: € 94.858,73. Soluzione con potenziale per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare e valorizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (categoria catastale A/4)
• Superficie: utile interna ca. 64 mq — commerciale ca. 76,70 mq (incluso lavatoio)
• Piano: 1° (lavatoio pertinenziale al 2°)
• Località: Triggiano (BA), via Giacomo Puccini n. 30
• Stato: discreto (manutenzione ordinaria)
• Pertinenze: lavatoio al 2° piano; posto auto (segnalato negli atti)
• Classe energetica: APE redatto (classe e IPE da verificare negli allegati)

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