Appartamento All'asta In Via Capurso Civici 104 106 - Triggiano (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 nuda proprietà con pertinenze all'asta a Triggiano

Questo lotto all'asta offre un'interessante opportunità di investimento: la nuda proprietà di un fabbricato composto da più unità e pertinenze nel centro di Triggiano. Un'occasione per chi cerca un immobile da valorizzare con tempi certi legati alla misura dell'usufrutto.

Il lotto comprende due appartamenti abitativi e diversi locali deposito. L'appartamento al piano terra (cat. A/3) è censito con superficie catastale totale di 83 mq (vani 5). Al piano primo si trova un appartamento di maggiori dimensioni (cat. A/2) con superficie totale catastale di 149 mq (vani 6). Completano la proprietà depositi al piano terra e seminterrato e un piccolo deposito al piano secondo, oltre a lastrico solare e parti comuni (androne, vano scale e corte d'ingresso).

Punti di forza: doppia unità abitativa ideale per uso familiare o per frazionamento, ampie superfici e più pertinenze utili come depositi. Si segnala la presenza di usufrutto a favore di una persona nata nel 1935: si tratta quindi della vendita della nuda proprietà, aspetto da valutare in funzione dei tempi e del prezzo di acquisto all'asta. Prezzo base di vendita euro 161.800, offerta minima euro 121.350; rilancio minimo euro 5.000.

Posizione e servizi: ubicato in via Capurso, Triggiano, il fabbricato si trova in un contesto urbano con servizi di quartiere, collegamenti locali e vicinanza ai principali punti di interesse del comune. L'ubicazione rende l'immobile adatto sia a investitori che a chi cerca una soluzione abitativa da ristrutturare e valorizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: nuda proprietà di fabbricato con più unità
• Superficie: appartamento piano terra cat. A/3 mq catastali 83; appartamento piano primo cat. A/2 mq catastali 149; locale deposito piano terra (consistenza mq 55 / sup. catastale mq 74); deposito seminterrato sup. catastale mq 22 (consistenza mq 19); deposito piano secondo mq 6 (sup. catastale mq 7); lastrico solare mq 169
• Piano: piano terra, primo, seminterrato e secondo (pertinenze)
• Località: Triggiano (via Capurso)
• Stato: da ristrutturare / da valutare in sede di visita
• Pertinenze: depositi vari, lastrico solare, androne/vano scale e corte comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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