Magazzino All'asta In Via Colucci, 2 - 70019 Triggiano (BA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 magazzino spazioso con rampa carrabile all'asta a triggiano

Nel cuore di Triggiano (BA) proponiamo un immobile all'asta ideale per uso deposito o attività con esigenze di ampio spazio e comodo accesso carrabile. Opportunità interessante in asta giudiziaria Triggiano (BA) per operatori e privati che cercano un immobile all'asta con metrature generose.

Locale interrato di grande superficie composto da un unico ambiente libero da tramezzi (solo pilastri portanti) che consente massima flessibilità di utilizzo e riconfigurazione. Accesso diretto dal piazzale di Via Colucci tramite ampia rampa carrabile; in prossimità dell'ingresso è presente un locale tecnico con autoclave, considerato servitù condominiale. Mancano servizi igienici interni; l’illuminazione è garantita da lucernari sigillati e da sistemi di ricircolo aria tramite condotte.

Punti di forza: ampia consistenza di 341 mq (consistenza catastale) e superficie catastale 359 mq, tipologia catastale C/2 (locale di deposito), classe 4, rendita catastale R.C. € 1.179,95. Il locale è collegato alla scala condominiale D e confina con rampa di accesso a quota interrata; la copertura corrisponde al calpestio della superficie condominiale sovrastante (unità L), dettaglio importante per la gestione e l’uso degli spazi esterni.

Contesto: ubicato in Via Colucci n. 2, all’interno di un complesso multipiano con accesso su piazzale condominiale, la posizione favorisce logistica e manovrabilità per mezzi leggeri. Soluzione adatta a chi cerca un magazzino, laboratorio o deposito con comoda accessibilità in prossimità dell’area urbana di Triggiano/Bari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale di deposito (cat. C/2)
• Superficie: consistenza 341 mq; superficie catastale 359 mq
• Piano: piano interrato (S1)
• Località: Via Colucci n. 2, Triggiano (BA)
• Stato: unico ambiente senza partizioni interne; assenza di servizi igienici; lucernari sigillati e sistemi di ricircolo aria
• Pertinenze: locale tecnico con autoclave (servitù condominiale); accesso carrabile diretto dal piazzale
• Classe energetica: non indicata
• Riferimenti catastali: fg. 15, ptc 1250 sub. 28; rendita catastale € 1.179,95
• Prezzo base di vendita (procedura): € 88.594,00 – offerta minima € 66.445,50 (rilancio minimo € 3.000,00)

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