Terreno All'asta In Contrada “fondomasino” Triggiano (BA) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 terreno agricolo esteso 35.332 m² all'asta a conversano

Un'occasione rara nel verde della Puglia: terreno agricolo ampio e libero proposto all'asta, ideale per chi cerca una grande estensione coltivabile a pochi passi dal centro di Conversano. Opportunità trasparente per investimento o avvio di attività agricola.

Terreno di 35.332 mq circa composto da più particelle catastali (contrada cicerale / contrada martucci), con colture prevalenti a vigneto e uliveto e porzioni di seminativo arborato. Sono presenti mappali di rilievo (tra cui foglio 18 mapp. 190, 274, 299, 326 e altri) e una porzione identificata come ente urbano (foglio 18 mapp. 350 sub.7, categoria F/1 di 604 mq). Il compendio è attualmente libero e immediatamente disponibile.

Il terreno ricade nella classificazione urbanistica “zona E1 - verde agricolo”. L'aggiudicatario dovrà provvedere, ove necessario, alla variazione della coltura a proprie spese; eventuali difformità edilizie dovranno essere gestite secondo le normative vigenti. Questa opportunità all'asta è adatta a chi cerca superfici agricole estese con flessibilità di utilizzo nel rispetto delle destinazioni urbanistiche.

Punti di forza: ampia estensione continua che facilita la gestione agricola, presenza di superfici già a vigneto e uliveto, disponibilità immediata del bene e prezzo base contenuto rispetto alla metratura complessiva. Criticità da considerare: destinazione agricola che richiede adeguamenti della coltura a cura dell'acquirente e la verifica delle specifiche condizioni catastali e urbanistiche in sede di perizia.

Posizione e servizi: ubicato nel comune di Conversano (BA), nelle contrade martucci / cicerale, in un contesto rurale tipico della Puglia centrale. Buona esposizione per colture professionali e facilità di collegamento alle reti viarie locali per lo smaltimento e la commercializzazione delle produzioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: circa 35.332 m²
• Piano: terreno / suolo
• Località: contrada cicerale / contrada martucci, comune di Conversano (BA)
• Stato: libero
• Pertinenze: porzione identificata ente urbano (foglio 18 mapp. 350 sub.7, cat. F/1, mq 604)
• Classe energetica: non applicabile

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