Appartamento All'asta In Via Giovanni Di Pinto, 6 - 70010 Turi (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio con garage all'asta a turi

Un appartamento all'asta dalla pianta generosa, ideale per chi cerca spazi luminosi e tre balconi in una zona residenziale di Turi. Opportunità interessante per investimento o prima casa, da valutare tenendo conto delle condizioni d'uso e delle verifiche urbanistiche.

L'immobile è un appartamento di 6,5 vani catastali, con superficie catastale totale di 136 mq (netta catastale 128 mq), situato al 3° piano di uno stabile edificato negli anni '80 e dichiarato agibile. Ingresso, salone, corridoio di disimpegno, tre vani utili, cucina, bagno principale, bagno di servizio, ripostiglio e tre balconi: una distribuzione pratica che favorisce una vivibilità comoda per famiglie. Accesso al piano tramite scale (assenza di ascensore da verificare).

Il lotto comprende anche una pertinenziale autorimessa al piano interrato (consistenza indicata 19 mq, superficie catastale 25 mq). Il CTU ha rilevato lievi difformità metriche nell’appartamento; nell’autorimessa è presente una zona soppalcata abusiva che dovrà essere demolita, mentre le altre irregolarità potrebbero essere sanate secondo la normativa vigente entro i termini previsti. L’immobile risulta occupato dai debitori al momento della perizia: elemento da considerare nella pianificazione dell’acquisto all'asta.

Punti di forza: ampia metratura, tre balconi, autorimessa pertinenziale, posizione centrale nel comune di Turi (BA) in via Giovanni Di Pinto. Costruzione degli anni '80 con collaudo strutturale e dichiarazione di abitabilità in atti; trasparenza sulle criticità riscontrate e possibilità di regolarizzazione per buona parte delle difformità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: sup. catastale totale 136 mq (netta 128 mq)
• Piano: 3° (accesso da scala; ascensore da verificare)
• Località: via Giovanni Di Pinto n.6, Turi (BA)
• Stato: abitabile; lievi difformità metriche rilevate; autorimessa con soppalco abusivo da demolire
• Pertinenze: autorimessa al piano interrato (consistenza 19 mq, sup. catastale 25 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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