Appartamento All'asta In Via Villafranca, Turi (BA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento da ristrutturare con lastrico all'asta a Turi

All'interno di uno stabile storico di via Villafranca a Turi, proponiamo un immobile all'asta con grande potenziale per chi cerca un intervento di ristrutturazione e una soluzione indipendente. L'unità, attualmente inutilizzata e con lavori interrotti, rappresenta un'opportunità per investimento o per creare una casa su più livelli.

Lotto unico composto da un appartamento all'asta distribuito su più piani (piano terra, primo, secondo e lastrico solare al terzo piano). Superficie netta interna 104,60 mq, superficie commerciale calcolata 143,86 mq (comprensiva di superfici esterne conteggiate). L'immobile è catastalmente identificato come fg.21 part.1359 sub.5 – categoria A/3, consistenza 7 vani. Al piano terra è presente un locale deposito con accesso indipendente, mentre i piani superiori sono in stato rustico a seguito di lavori non ultimati.

Lo stato complessivo è pessimo: pavimentazioni, pareti e soffitti risultano non rifiniti; la proprietà è da completare e presenta difformità urbanistiche per le quali la stima tecnica ha indicato costi di regolarizzazione contenuti (indicativamente circa €2.500). Punti di forza: accesso indipendente dal piano strada, lastrico solare di proprietà e ampia superficie commerciale che permette più soluzioni progettuali. L'immobile è già accatastato ed è immediatamente disponibile per sopralluoghi previo appuntamento.

Ubicazione: Via Villafranca n. 8/8A, Comune di Turi (BA). Inserito in contesto residenziale consolidato, l'immobile si presta sia a uso abitativo sia a soluzione mista con deposito/locale al piano terra. Si ricorda che si tratta di un immobile proposto in asta giudiziaria a Turi; informazioni catastali e documentazione sono disponibili agli atti della procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (unità immobiliare fg.21 part.1359 sub.5, cat. A/3)
• Superficie: commerciale 143,86 mq (superficie netta 104,60 mq; superfici esterne 52,43 mq – conteggio 1/4 = 13,11 mq)
• Piano: piano terra, primo, secondo + lastrico solare al terzo (T-1-2-3)
• Località: Via Villafranca n.8-8/A, Turi (BA)
• Stato: pessimo, lavori di ristrutturazione interrotti, immobile inutilizzato
• Pertinenze: locale deposito al piano terra; lastrico solare di proprietà; accesso indipendente
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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