Terreno All'asta In Via Vecchia Montrone - 70010 Valenzano (BA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreni agricoli con vigneto e mandorleto all'asta a valenzano

Questa opportunità all'asta propone un ampio lotto di terreni agricoli nel comune di Valenzano (BA), ideale per chi cerca un investimento rurale o vuole avviare coltivazioni specializzate. Vendita a corpo, consultare la perizia per tutti i dettagli e gli oneri.

Si tratta di sette particelle catastali per un totale di 12.791 m² complessivi, con coltivazioni tradizionali: mandorleti e vigneti da uva da tavola. Le particelle presentano redditi dominicali e agrari dichiarati nella perizia, utili per valutare la redditività agricola e le agevolazioni fiscali correlate all'attività coltivabile.

Punti di forza: terreno agricolo produttivo con mix di colture tipiche della zona (mandorleti e vigneti), distribuzione su più particelle che consente flessibilità di gestione e interventi mirati. Vendita nello stato di fatto e di diritto previsto dalla procedura; si invita a consultare la relazione di stima per eventuali oneri e trascrizioni gravanti sui beni.

Ubicazione: i terreni sono localizzati nel territorio del Comune di Valenzano (prov. Bari), contesto agricolo del hinterland barese. Per informazioni tecniche, visione e modalità di partecipazione si rimanda alla documentazione ufficiale della procedura di vendita e alla relazione dell’esperto.

Valuta questa soluzione come immobile all'asta per uso agricolo: la perizia e la documentazione sono disponibili per la consultazione prima di presentare offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (mandorleto e vigneto uva da tavola)
• Superficie: 12.791 m² totali (ripartiti in fg. 21 p.lla 394: 2.206 m²; p.lla 395: 2.490 m²; p.lla 652: 1.968 m²; p.lla 653: 1.207 m²; p.lla 392: 1.148 m²; p.lla 511: 2.038 m²; p.lla 547: 1.734 m²)
• Piano: terreno
• Località: Valenzano (BA)
• Stato: vendita nello stato di fatto e di diritto (come da perizia); consulta la relazione per oneri e pesi
• Pertinenze: nessuna pertinenza edilizia indicata nella descrizione del lotto
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Redditi catastali (indicativi): vedi perizia — es. p.lla 395 reddito dominicale €27,01 / agrario €18,00; p.lla 547 reddito dominicale €18,81 / agrario €12,54; altri valori riportati in perizia
• Prezzo base: €20.000,00 — offerta minima €15.000,00 — cauzione richiesta €3.000,00

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