Terreno All'asta In Contrada Cocevola, 76123 Andria Bt, Italia Andria, Barletta-andria-trani - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo esteso con vocazione turistica all'asta a andria

Un'occasione rara per investitori e operatori del settore: lotto unico composto da due appezzamenti di terreno in vendita all'asta nel territorio di Andria. La vendita avviene tramite asta giudiziaria; il bene è libero e pronto per essere valutato per nuovi progetti o riqualificazioni nel rispetto delle normative vigenti.

Il lotto è costituito da due particelle catastali (foglio 119, particelle 627 e 638) per una superficie complessiva di circa 35.849 mq, di cui la particella 627 (pascolo, classe 2) misura circa 35.593 mq e la particella 638 (ente urbano) circa 256 mq. L’immobile ricade nella zona urbanistica tipizzata D8 – aree a vocazione turistica del PRGC del Comune di Andria, caratteristica che può rappresentare un valore aggiunto per proposte compatibili con la destinazione d’uso.

Terreno in buone condizioni di disponibilità (libero) e valutato con prezzo base pari all’offerta irrevocabile ricevuta: € 429.000,00. La vendita è effettuata nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova; eventuali oneri, vincoli o necessità di adeguamento sono da considerarsi a carico dell'acquirente, come previsto dalla procedura di vendita forzata. Regime fiscale: vendita soggetta ad IVA.

Posizione e accessibilità: ubicato in contrada Cocevola, area rurale di Andria con buone potenzialità per attività turistiche e agricole. La particella maggiore confina con terreni agricoli limitrofi e gode di ampia estensione, ideale per chi cerca un terreno all'asta per investimento, sviluppo agricolo o progetto turistico compatibile con la zonizzazione comunale. Le visite sono organizzate tramite il portale delle vendite pubbliche; si consiglia di richiederle per tempo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo / pascolo con piccola particella urbana
• Superficie: ca. 35.849 mq (part. 627 = 35.593 mq; part. 638 = 256 mq)
• Piano: terreno a livello campagna
• Località: contrada Cocevola, Andria (BT)
• Stato: libero; vendita giudiziaria nello stato di fatto e di diritto attuale
• Pertinenze: nessuna costruzione dichiarata; terreno nudo
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Dati catastali: Foglio 119 – particelle 627, 638
• Prezzo base: € 429.000,00 (offerta irrevocabile ricevuta)
• Zona urbanistica: PRGC tipologia D8 – aree a vocazione turistica
• Note fiscali/visite: vendita soggetta ad IVA; visite tramite pvp.giustizia.it

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