Posto Auto All'asta In Via Delle Querce N123 - 76123 Andria (BT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 deposito interrato 53 mq con box all'asta ad andria

Una soluzione pratica e funzionale offerta all'asta: deposito al piano interrato di 53 mq con accesso diretto dall'autorimessa condominiale. Ideale per privati o investitori che cercano un immobile all'asta con potenziale uso come deposito o posto auto in box chiuso.

Il locale è collocato al piano S1 di un fabbricato in Via delle Querce n.123 (Andria) e si apre su una corsia di scorrimento tramite una saracinesca. Superficie catastale mq 53 (categoria C/2, classe 7), destinazione d'uso deposito/cantina; lo spazio è regolare e sfruttabile per ricovero mezzi o rimessa attrezzi. Lo stato conservativo è coerente con l'uso interrato: finiture semplici e necessità di minimi interventi di adattamento, con possibilità di regolarizzazione tecnico-amministrativa tramite pratica CILA.

Punti di forza: accesso diretto e indipendente dall'autorimessa, configurazione che consente anche l'uso parziale come box chiuso e buona capacità di sfruttamento in ottica locativa o per uso personale. L'immobile è censito e pronto per procedure d'acquisto in asta giudiziaria; la perizia stima un valore indicativo di mercato pari a €20.000 (valore finale indicato nella perizia).

Posizione e servizi: ubicato in una zona residenziale di espansione di Andria, con agevole collegamento alle principali vie di comunicazione e servizi locali. A pochi minuti si trovano aree commerciali, fermate bus e servizi di quartiere, rendendo l'unità comoda sia per uso privato sia come investimento da mettere a reddito dopo eventuali lavori di adeguamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito / cantina (C/2)
• Superficie: 53 mq (superficie lorda catastale)
• Piano: interrato (S1), accesso da autorimessa
• Località: Via delle Querce n.123, Andria (BT)
• Stato: piano interrato, condizioni discrete/mediocri; richiede regolarizzazioni tecniche (CILA) per alcune difformità interne
• Pertinenze: accesso tramite saracinesca sulla corsia autorimessa; possibilità di utilizzo come posto auto/box chiuso
• Classe energetica: non indicata (unità in categoria C/2)

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