Terreno All'asta In 76123 Andria (BT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo pianeggiante con ulivi all'asta ad Andria

Un'occasione per chi cerca un investimento agricolo: terreno all'asta situato nell'agro di Andria, ideale per coltivazioni o ampliamento aziendale. La vendita giudiziaria offre la possibilità di acquisire a condizioni trasparenti una porzione produttiva di campagna.

Terreno agricolo di 2.160 mq classificato come uliveto (catasto foglio 74, particella 46). La superficie è regolare, a forma rettangolare, con giacitura pianeggiante e comodo accesso tramite strada interpoderale; confina con altre proprietà su tre lati. Il soprassuolo è attualmente coltivato a seminativo/coltivazioni agricole; il terreno è compreso di buon impasto, tendenzialmente argilloso, con buona fertilità rispetto alle colture diffuse nella zona e produttività valutata come ordinaria/positiva dal perito. Condizioni generali del fondo: ordinarie.

Punto di forza: terreno facilmente lavorabile e con destinazione agricola (uliveto), ideale per chi cerca un bene produttivo o un’area di integrazione per azienda agricola. Da considerare che il fondo è locato con contratto di fitto stipulato l’8 giugno 2018 della durata di 15 anni (contratto ancora in corso), informazione rilevante per pianificare eventuali utilizzi o rendimenti dall’investimento. Documentazione e relazione di stima disponibili in perizia.

Contesto: posizionato nell’agro di Andria, in un contesto rurale tipico della provincia, con accesso di campagna e vicino ad altre superfici agricole; adatto a operatori del settore e privati interessati a un investimento in terreni agricoli. Si segnala la possibilità di acquisto tramite asta giudiziaria Andria, con procedure e condizioni indicate nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto)
• Superficie: 2.160 mq
• Piano: terreno (accesso da strada interpoderale)
• Località: agro di Andria (BT)
• Stato: condizioni ordinarie, soprassuolo coltivato a seminativo, terreno in fitto (contratto 08/06/2018 - 15 anni)
• Pertinenze: accesso tramite strada interpoderale; confini con proprietà limitrofe
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base d'asta: € 2.713,54 — offerta minima: € 2.035,16 (75% prezzo base) — rilancio minimo: € 60,00

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