Attivita Commerciale All'asta In Via Velletri, 2, 76123 Andria Bt, Italia Andria, Barletta-andria-trani - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampie superfici commerciali e laboratori all'asta ad Andria

Scopri un'opportunità unica per espandere la tua attività o avviare un nuovo progetto: un vasto complesso di spazi commerciali e laboratori disponibili all'asta ad Andria. Un investimento strategico nel cuore della città, ideale per chi cerca versatilità e potenziale di crescita.

Questo compendio immobiliare si estende su una superficie totale di 882 mq, suddiviso tra laboratori per arti e mestieri (Categoria C/3) e negozi (Categoria C/1). Situato al primo piano interrato, gode di doppio accesso carrabile e pedonale da Via Porta Pia e Via Velletri, garantendo massima comodità per clienti e fornitori. La sua ampia metratura lo rende ideale per diverse attività produttive o commerciali.

Le unità, pur essendo in buono stato di conservazione, offrono il vantaggio di poter essere personalizzate attraverso interventi di manutenzione e adeguamento. È inoltre necessaria una regolarizzazione urbanistico-catastale, un'opportunità per valorizzare ulteriormente l'immobile e creare gli ambienti su misura per le tue esigenze, con un notevole potenziale di investimento all'asta.

Collocato in una zona dinamica di Andria, parte della Fascia Periferica - Stadio S. Angelo dei Ricchi – Camaggio - S. Valentino (Zona C1 di P.d.f. del PRG), l'immobile beneficia di una posizione strategica, ben collegata e facilmente raggiungibile. La vicinanza a snodi viari principali e la presenza di attività commerciali nelle vicinanze rendono la location ideale per un investimento produttivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso commerciale e laboratori
• Superficie: 882 mq
• Piano: Primo piano interrato
• Località: Andria (BT)
• Stato: Buono ma con necessità di manutenzione e regolarizzazione
• Pertinenze: Doppio accesso carrabile e pedonale
• Classe energetica: Non indicata

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