Appartamento All'asta In Via Domenico Gentile N 2 - 76123 Andria (BT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Piccola abitazione storica all'asta nel centro di Andria

Scopri il fascino di vivere nel cuore antico di Andria con questa affascinante abitazione disponibile all'asta, un'opportunità unica per chi cerca un investimento o un'abitazione dal carattere distintivo.

Questa accogliente abitazione di 65 mq catastali si sviluppa su due livelli, seminterrato e interrato, offrendo un ambiente intimo e funzionale. Ideale per chi desidera una soluzione abitativa compatta o un punto d'appoggio nel cuore della città.

L'immobile, edificato in muratura portante, vanta suggestive volte a botte che raggiungono un'altezza interna fino a 3 metri, conferendo un'atmosfera storica e autentica. Le pareti sono rifinite con intonaco, i pavimenti in ceramica e gli infissi in PVC garantiscono un buon isolamento, mentre la porta d'ingresso in ferro e vetro e le porte interne in legno completano gli ambienti con un tocco tradizionale.

Dotata di impianti idrico ed elettrico sottotraccia, l'abitazione dispone anche di macchine per il riscaldamento e il raffrescamento e un boiler per l'acqua calda, assicurando comfort moderno in un contesto antico. Si fa presente che l'immobile è attualmente occupato dal debitore esecutato, un dettaglio da considerare per l'acquisto all'asta.

La conformità urbanistica e catastale è garantita, e la costruzione antecedente il 1967 aggiunge valore storico. La presenza di vincoli artistici o storici valorizza ulteriormente l'immobile, rendendolo un pezzo unico e ricco di storia nel patrimonio della città di Andria.

Situata nel suggestivo centro storico di Andria, l'abitazione gode di una posizione privilegiata in Via Domenico Gentile, affacciandosi su una strada ricca di storia e fascino. Nelle immediate vicinanze, si trovano servizi essenziali, negozi e le bellezze architettoniche che contraddistinguono questa rinomata località pugliese, come Via Federico II di Svevia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione storica
• Superficie: 65 mq catastali
• Piano: Seminterrato e Interrato
• Località: Andria (BT), centro storico
• Stato: Buono
• Pertinenze: Composta da due vani (seminterrato e interrato)
• Classe energetica: APE esistente (non specificata in perizia)

Questa proprietà rappresenta un'ottima occasione per chi desidera un immobile all'asta in una zona storica e ricercata. Vuoi scoprire come partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni? Contattaci subito per una consulenza gratuita.